أخبار أمريكا– يبشر انخفاض أسعار المنازل بأخبار سارة للمشترين المحتملين، إذ يوفر لهم فرصة لشراء منزل بسعر أقل وقدرة تفاوضية أكبر.
وصل عدد المنازل التي انخفضت أسعارها الشهر الماضي إلى مستويات قياسية، حتى في بعض المدن الأمريكية الكبرى.
كشفت سابرينا سبيانو، مديرة البيانات الاقتصادية في Realtor.com، عن ارتفاع نسبة المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار من 13.2% في فبراير 2022 إلى 14.6% في فبراير 2023.
وأشارت سبيانو إلى أن هذه هي المرة الأولى التي تزيد فيها حصة تخفيضات الأسعار عن العام السابق منذ مايو 2022.
وعزت هانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في Realtor.com، هذا الارتفاع إلى أحد عاملين، وهما وجود المزيد من العقارات في سوق العقارات، أو ارتفاع الأسعار إلى مستوى أعلى مما يرغب المشترون في دفعه.
فيما يلي قائمة بأهم 10 مدن شهدت انخفاضًا في الأسعار، مع ذكر النسبة المئوية للزيادة، ومقدار انخفاض الأسعار ومتوسط أسعار القائمة:
• بورتلاند ، أوريغون : +8.8%، متوسط سعر القائمة: 600000 دولار
• ميامي ، فلوريدا : +5%، متوسط سعر القائمة: 550.000 دولار
• تامبا، فلوريدا: +4%، متوسط سعر القائمة: 416.000 دولار
• كولومبوس، أوهايو : +3.4%، متوسط سعر القائمة: 377.000 دولار
• أوكلاهوما سيتي، أوكلاهوما : +3.1%، متوسط سعر القائمة: 323000 دولار
• ممفيس ، تينيسي : +3%، متوسط سعر القائمة: 325000 دولار
• أورلاندو ، فلوريدا: +3%، متوسط سعر القائمة: 435000 دولار
• سان أنطونيو ، تكساس : +2.9%، متوسط سعر القائمة: 335.000 دولار
• دالاس، تكساس: +2.8%، متوسط سعر القائمة: 435.000 دولار
• Virginia Beach، فيرجينيا : +2.8%، متوسط سعر القائمة: 385.000 دولار
