أخبار أمريكا– شهدت أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفاعًا سنويًا في يناير، بينما تراجعت على أساس شهري، ووفقًا لشركة التحليلات العقارية CoreLogic، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 5.8% على مستوى للبلاد من يناير 2023 إلى يناير 2024.
على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل بشكل عام، إلا أنها شهدت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.1٪ في شهر يناير مقارنة بشهر ديسمبر، وتشير التوقعات إلى احتمالية انخفاض الأسعار بشكل أكبر في بعض المناطق الحضرية خلال الأشهر الـ 12 المقبلة، وتشمل هذه المناطق:
1. Ogden-Clearfield، يوتا:
تشير التوقعات إلى احتمالية عالية (أكثر من 70٪) لحدوث انخفاض في أسعار المنازل في مدينة Ogden.
وجاء ذلك بعد ارتفاع هائل في أسعار المساكن بعد الوباء، حيث صنفت ضمن 5 مدن ارتفعت فيها أسعار تأجير المنازل بنسبة 40٪ أو أكثر، ومع ذلك فمن المتوقع أن تنخفض الأسعار عن تلك المستويات المرتفعة بشكل كبير في المستقبل القريب.
2. Ocala، فلوريدا:
ترجح التوقعات احتمالية عالية (أكثر من 70٪) لحدوث انخفاض في أسعار المنازل في مدينة Ocala.
وفي عام 2022، توقعت شركة Moody’s Analytics أن تصنف ضمن 10 مدن من المتوقع أن تشهد أكبر انخفاض في أسعار المنازل خلال الربع الرابع من عام 2024.
وتشير أحدث توقعات شركة CoreLogic إلى اتفاقها مع توقعات Moody’s، مما يدعم احتمالية انخفاض الأسعار في Ocala خلال الفترة القادمة.
Salt Lake City، يوتا:
تشير المؤشرات إلى وجود اتجاه فعلي نحو انخفاض أسعار المنازل، ففي الشهر الماضي، أفادت تقارير بأن المنطقة تصنف ضمن 21 مكانًا مع أكثر المناطق مبيعًا التي تشهد انخفاضًا في أسعار المنازل خلال عام 2024.
وهذا يدعم التوقعات بوجود احتمالية عالية (أكثر من 70٪) لحدوث انخفاض في أسعار المنازل.
Palm Bay-ملبورن-Titusville، فلوريدا:
تعد هذه المناطق خيارًا مثاليًا للراغبين في الانتقال إلى الولاية، خاصةً مع توقعات انخفاض أسعار المنازل فيهما خلال الـ 12 شهرًا القادمة.
وقد صنفت المنطقتان ضمن 6 من أرخص الأماكن للعيش في فلوريدا في تقريرنا الأخير.
وتشير التوقعات إلى احتمالية عالية (أكثر من 70٪) لحدوث انخفاض في أسعار المنازل خلال الفترة القادمة.
Spokane Valley، واشنطن:
تعد مدينة Spokane وجهة مثالية لعشاق الجبال، حيث تقع بين سلسلة جبال North Cascade وجبال Selkirk، وقد أدرجت ضمن 16 مكانًا رائعًا للتقاعد في الجبال.
وتشير التوقعات إلى احتمالية عالية (أكثر من 70٪) لحدوث انخفاض في أسعار المنازل في Spokane خلال الـ 12 شهرًا القادمة.
