Freddie Mac: بعض أسواق العقارات تشهد تباطؤاً مع وصول معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها
أخبار أمريكا- يواجه الأمريكيون صعوبة في شراء منزل بسبب التضخم القياسي وارتفاع معدلات الرهن العقاري، ولكن من المتوقع وجود بعض الراحة في المستقبل، حيث ساعد الارتفاع القياسي للأسعار في تهدئة بعض أسواق الإسكان المحمومة في البلاد.
ووفقاً لشركة Freddie Mac فإن متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً وصل إلى إلى 6.92%، وهو أعلى معدل له منذ عام 2002، وأكثر من ضعف ما كان عليه منذ عام واحد فقط.
فيما انخفضت القدرة على تحمل تكاليف السكن بنسبة 29% عن العام الماضي، كما أن الزيادات المستمرة في أسعار الفائدة تزيد الضغط على سوق العقارات.
من جهة أخرى أظهر مؤشر S&P CoreLogic Case-Sheller ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 43% على الصعيد الوطني في غضون عامين.
في هذه الأثناء بدأت الأسعار في المدن التي شهدت ارتفاعات هائلة بالانخفاض، وقال جيل شليسنجر محلل الأعمال في شبكة CBS: “لقد شهدنا تضاعف معدلات الرهن العقاري في هذا العام فقط، وفي بعض الأسواق بدأنا نشهد انخفاض الأسعار عن تلك المستويات المرتفعة للغاية”.
بينما كانت أسواق الإسكان في Seattle ولاس فيغاس و San Jose و San Diego و Sacramento و Denver من بين الأسواق التي شهدت تباطؤاً سريعاً في ارتفاع الأسعار.
في حين ذكر كريغ سترونغ كان يجب على المشترين والبائعين التكيف مع السوق المتغيرة، خاصة أثناء تباطؤ مبيعات المنازل التقليدية في الخريف.
اقرأ أيضاً: ارتفاع أسعار رحلات الطيران في الولايات المتحدة بنسبة 42% عن العام الماضي
