انخفاض معدلات الرهن العقاري في أمريكا إلى أدنى مستوى لها منذ سبتمبر
أخبار أمريكا- استمرت معدلات الرهن العقاري في الانخفاض هذا الأسبوع إلى أدنى مستوياتها منذ سبتمبر، حيث أظهرت البيانات الاقتصادية الأخيرة إشارات على بدء تراجع التضخم.
ووفقاً لشركة Freddie Mac فقد انخفض متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى 6.15% يوم الخميس من 6.33% في الأسبوع الماضي، بينما بلغ متوسط المعدل في العام الماضي 3.56%.
في هذه الأثناء صرح سام خاطر كبير الاقتصاديين في Freddie Mac أن معدلات الرهن العقاري انخفضت مع استمرار تراجع معدل التضخم، مشيراً إلى أن الأسعار وصلت إلى أدنى مستوى لها في سبتمبر.
كما أضاف خاطر أن المعدلات المتراجعة قدّمت دفعة قوية لسوق الإسكان، لكنه أشار إلى أن المخزون المتوافر من المنازل لا يزال مصدر قلق مستمر.
من جهة أخرى انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاماً إلى 5.28% من 5.52% في الأسبوع الماضي، وقد بلغ المتوسط 2.79% في العام الماضي.
في حين أدى الارتفاع الكبير في معدلات الرهن العقاري خلال العام الماضي إلى زيادة الضغط على سوق الإسكان، وانخفاض مبيعات المنازل القائمة لمدة 10 أشهر متتالية إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من عقد.
وعلى الرغم من انخفاض معدل التضخم على مستوى المستهلك لمدة ستة أشهر متتالية، أشار مسؤولو الاحتياطي الفيدرالي إلى أنهم قد يرفعون معدل الاقتراض الرئيسي للبنك المركزي بمقدار ثلاثة أرباع نقطة أخرى في عام 2023، والتي ستتراوح بين 5% و 5.25%.
