اخبار أمريكا – قال عملاق الرهن العقاري Freddie Mac يوم الخميس، إن متوسط معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة لمدة 30 عامًا تجاوز 7% لأول مرة منذ عقدين.
واعتبارًا من 27 أكتوبر، بلغ متوسط السعر 7.08%، وهو أعلى مستوى منذ أبريل 2002 والذي قال Freddie Mac إنه “يؤدي إلى ركود أكبر في سوق الإسكان”.
وقال Freddie Mac: “مع استمرار التضخم، يشهد المستهلكون ارتفاعًا في التكاليف عند كل منعطف، مما يتسبب في مزيد من التراجع في ثقة المستهلك هذا الشهر، وفي الواقع يختار العديد من مشتري المساكن المحتملين الانتظار ومعرفة أين سينتهي المطاف بسوق الإسكان، مما يدفع الطلب وأسعار المساكن إلى مزيد من الانخفاض”.
ووفقًا لمؤشر أسعار المنازل S&P CoreLogic Case-Shiller، تباطأت مكاسب أسعار المنازل بوتيرة قياسية في أغسطس، حيث انخفضت من 15.6% إلى 13% على أساس سنوي، لكن أسعار المساكن لا تزال في ارتفاع، حيث ارتفعت من 449300 دولار إلى 454900 دولار في الربع الثالث، وفقًا لبيانات التعداد السكاني في الولايات المتحدة.
و في غضون ذلك، بلغ متوسط مدفوعات الرهن العقاري الوطني 1941 دولارًا في سبتمبر، ارتفاعًا من 1839 دولارًا في أغسطس، وزيادة من 1844 دولارًا في يوليو ، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري.
وقالت الرابطة إنه ارتفع بمقدار 558 دولارًا في الأشهر التسعة الأولى من العام ، أي ما يعادل زيادة بنسبة 40.4%.
