هذه المدن سجلت أكبر انخفاض في أسعار المنازل بفلوريدا وفقاً لـ Zillow
أخبار أمريكا– انخفضت أسعار المنازل في فلوريدا بوتيرة أسرع بكثير من بقية البلاد، وفقًا لأحدث البيانات من منصة Zillow عبر الإنترنت.
تظهر بيانات شهر فبراير، الصادرة عن شركة الوساطة العقارية أن 33% من قوائم المنازل في منطقة Tampa الحضرية شهدت انخفاضًا في الأسعار في نفس الشهر، وهو أعلى رقم لمنطقة حضرية في البلاد بأكملها، وبزيادة 3.7% مقارنًة بالعام السابق.
وعلى المستوى الوطني، شهدت 20.1% من قوائم المنازل تخفيضات في الأسعار، بزيادة 2% عن العام الماضي.
حصلت العديد من مدن فلوريدا على أعلى حصص قوائم المنازل مع تخفيضات الأسعار في البلاد، وفقًا لتقرير السوق الصادر عن Zillow لشهر فبراير، وقد شهدت حوالي 28.9 في المائة من القوائم في Ocala انخفاضًا في الأسعار في فبراير، وفي Palm Bay ارتفع العدد إلى 30.9 ٪، وفي الميناء الشمالي إلى 35.5%.
وشهدت نحو 29.6% من القوائم تخفيضًا في الأسعار في Naples في فبراير، في حين بلغت الأرقام 29.1% في Port St. Lucie، و28.6% في Lakeland، و26.9% في Cape Coral.
وكان الرقم في أورلاندو 25.2 % وفي ميامي 23.8 % من القوائم شهدت تخفيضات في الأسعار.
يمكن تفسير انخفاض أسعار المنازل جزئيًا بحقيقة أن موسم شراء المنازل قد بدأ الآن بشكل جيد وأن هناك زيادة في عدد القوائم في السوق، وتعد فلوريدا، إلى جانب تكساس، من بين الولايات التي شيدت معظم الوحدات السكنية في عام 2023، في محاولة لإصلاح أزمة القدرة على تحمل التكاليف الناجمة عن النقص التاريخي في المنازل في الولايات المتحدة.
اعتبارًا من 5 أبريل، خفضت أسعار 50,602 عقارًا مدرجًا من قبل الوكلاء في فلوريدا من إجمالي 207,205 عقارًا، ومن بين المدرجين من قبل المالكين، أو غيرهم، انخفض العدد إلى 1166 من إجمالي 8797.
صرح براد أوكونور، كبير الاقتصاديين في فلوريدا للوسطاء العقاريين، لمجلة نيوزويك سابقًا أن تخفيضات الأسعار في الولاية من المحتمل أن تكون مرتبطة بزيادة المنافسة بين البائعين، حيث أن العديد من أصحاب المنازل، الذين كانوا يحتفظون بممتلكاتهم عندما ارتفعت أسعار الرهن العقاري فجأةً قرروا، أن الوقت قد حان لبيعها.
