اخبار أمريكا – ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة في الأسابيع الأخيرة بسبب نقص المنازل المتاحة في السوق، ومع ذلك قد يكون هناك بعض الراحة في الأفق، حيث يتوقع الخبراء أن تبريد أسعار المستهلكين يمكن أن يؤدي إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري.
ووفقًا لتقرير حديث صادر عن Redfin، ارتفع متوسط أسعار بيع المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 9 يوليو مقارنة بالعام السابق، وهذه هي الزيادة الأولى في ما يقرب من خمسة أشهر.
وشكل عام، انخفض إجمالي عدد المنازل في السوق بنسبة 14%، وهو ما يمثل أكبر انخفاض منذ أكثر من عام، والسبب في ذلك يعود إلى حقيقة أن معظم مالكي المنازل لديهم معدل اقتراض أقل من 6% ولا يريدون التخلي عن رهنهم العقاري المنخفض نسبيًا.
ومع ذلك، في يونيو انخفض التضخم إلى أدنى مستوى له منذ أوائل عام 2021، مما قدم الإغاثة التي تشتد الحاجة إليها للأمريكيين الذين يعانون من ضائقة مالية ووفر “بصيص أمل لسوق الإسكان”.
وجاء في تقرير Redfin: “من المرجح أن يؤدي تقرير التضخم لهذا الشهر إلى خفض معدلات الرهن العقاري قليلاً عن أعلى مستوياتها الأخيرة، إنه يظهر أن رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة يعمل ويزيد من فرصة رفع أسعار الفائدة مرة أخرى فقط هذا العام”.
