شراء منزل في هذه المدن الأمريكية قد يجعلك غنياً خلال الأعوام الـ 10 القادمة
أخبار أمريكا- إذا كنت تتطلع لشراء منزل استثماري يدرّ لك أرباحاً كبيرة خلال فترة قصيرة، فإن الموقع الذي تشتري فيه هذا العقار له تأثير كبير، حيث توجد بعض المدن الأمريكية التي من المتوقع أن ترتفع فيها قيمة المنازل خلال العقد المقبل.
في هذه الأثناء تحدث موقع GOBankingRates مع عدد من الخبراء لمعرفة اختياراتهم فيما يتعلق بأفضل المدن الأمريكية لشراء منزل يسمح لك بأن تصبح ثرياً خلال 10 أعوام، وإليك القائمة:
Boise، آيداهو:
يعتقد جيف تريكولي من فريق Tricoli أن شراء منزل في Boise سيؤتي ثماره خلال عقد من الزمن، ومع ارتفاع قيمة المنازل فيها بنسبة 218% وبنسبة 12% على أساس سنوي خلال الأعوام العشرة الماضية، فإن Boise تعد واحدة من أفضل الأماكن لشراء عقار في أمريكا.
Fort Wayne، إنديانا:
قال تريكولي إن متوسط سعر المنزل المدرج للبيع في Fort Wayne يبلغ 199,947 دولار، وهو أقل بـ 102% من المتوسط الوطني، كما أن أسعار المنازل فيها انخفضت بنسبة 7.6% منذ يوليو الماضي، مما يجعلها منطقة استثمارية جذابة.
لاس فيغاس، نيفادا:
توفر لاس فيغاس سوق عمل قوي وطلباً مرتفعاً على الإيجارات، كما أن خيارات الإسكان ميسورة التكلفة فيها والاستثمارات الكبيرة التي توفرها في البنية التحتية تجعلها من أفضل المدن الأمريكية لاستثمار منزل.
ووفقاً لتريكولي فإن متوسط سعر المنزل في لاس فيغاس ارتفع بنسبة 6.3% على أساس سنوي، وهي مكان جيد لشراء منزل إذا كنت تخطط لتأجيره.
سياتل، واشنطن:
اختار ميتشل ديفيد من فريق Beach Life Premier مدينة سياتل باعتبارها مكاناً جيداً لشراء منزل في الوقت الحالي، مضيفاً أن أسعار المنازل تضاعفت فيها في السنوات الخمس الماضية، فقد وصل متوسط سعر المنزل فيها إلى 794,100 دولار، وهي زيادة سنوية بنسبة 5.9%.
Denver، كولورادو:
كما أوصى ديفيد بشراء منزل في مدينة Denver إذا كنت تخطط لبيعه بسعر مرتفع خلال الأعوام العشرة المقبلة، وقال إن متوسط سعر المنزل فيها بلغ 565,000 دولار اعتباراً من يناير 2023، مما يشير إلى زيادة بنسبة 6.6% على أساس سنوي.
Raleigh-Durham، نورث كارولينا:
قال ديفيد إن سوق العمل المتنامي يجعل من مدينة Raleigh-Durham خياراً ذكياً للاستثمار العقاري، حيث بلغ متوسط سعر المنزل فيها 403,000 دولار في يناير 2023 أي ما يساوي 222 دولار للقدم المربعة، بارتفاع بنسبة 1.5% على أساس سنوي.
أوستن، تكساس:
أشار ديفيد إلى أن ولاية تكساس لا تفرض ضرائب دخل على السكان، مما يجعل من أوستن خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى زيادة أرباحهم خلال الأعوام الـ 10 القادمة.
وبحسب البيانات فقد بلغ متوسط سعر المنزل في أوستن 600,000 دولار في يناير 2023، بزيادة بنسبة 9.1% على أساس سنوي.
Charlotte، نورث كارولينا:
يبلغ متوسط سعر المنزل في Charlotte حالياً 385,000 دولار، ووفقاً لفانت كاماك وكيل العقارات في Coldwell Banker-Caine فإن أسعار المنازل في هذه المنطقة قد ترتفع بنسبة 145% خلال العقد المقبل.
Phoenix، أريزونا:
أفاد كاماك بأن زيادة الوظائف التقنية التي تقدمها Uber وأمازون و Yelp تجعل من Phoenix منطقة جذب رئيسية للأشخاص من جميع أنحاء الولايات المتحدة.
وعلى الرغم من أن متوسط تكاليف المعيشة فيها أقل بـ 5% من المتوسط الوطني، إلا أن أسعار المنازل فيها ارتفعت بمعدل كبير مؤخراً، مع توقعات بأن تشهد زيادة بنسبة 130% في أسعار المنازل خلال الأعوام العشرة المقبلة.
Nashua، نيوهامشير:
كشف شون ماكدونالد من شركة Verani Realty بأن هذه المدينة هي الخيار الأمثل للمستثمرين العقاريين في أمريكا، مشيراً إلى أن أسعار المنازل فيها قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 20% و 50% خلال الـ 10 سنوات القادمة.
اقرأ أيضاً: مقدار الدخل الذي تحتاجه للعيش بشكل مريح في أكبر مدن فلوريدا
