تقرير Redfin: ارتفاع متوسط أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة بنسبة 15% في أبريل
اخبار أمريكا – وصل متوسط الإيجار الشهري على مستوى الولايات المتحدة إلى مستوى قياسي في أبريل، حيث بلغ أكثر من 1900 دولار.
ولكن مع ذلك ، ليست كل الأخبار سيئة، فوفقًا لتقرير جديد صادر عن Redfin ، بدأت الإيجارات في النمو بوتيرة أبطأ، حيث ارتفع متوسط الإيجار الشهري على مستوى البلاد بنسبة 15% في أبريل مقارنة بالعام الماضي ، بانخفاض عن الزيادة البالغة 17% في مارس.
وقال كبير الاقتصاديين في Redfin ، داريل فيروذر ، في بيان إن هذا قد يكون “علامة مبكرة جدًا على أن تكتيك الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة لقمع التضخم يعمل بشكل جيد”.
وأضاف فيرويذر أنه في غضون ذلك “ما زالت الإيجارات ترتفع بما يقارب ضعف معدل التضخم الإجمالي”.
وفي الوقت الحالي، يدفع المستأجرون في مناطق الهجرة الشهيرة مثل بورتلاند وأوريغون وجنوب فلوريدا أسعاراً أكثر بنسبة 30% مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي، كما أوستن هي الأكثر تضرراً مع ارتفاع الإيجارات بنسبة تقارب 50% مقارنة بعام 2021.
ولكن شهدت ثلاث مناطق فقط من أصل 50 منطقة أكثر اكتظاظًا بالسكان التي تتبعها Redfin انخفاض أسعار الإيجارات الشهر الماضي مقارنة بالعام السابق، حيث شهد المستأجرون في ميلووكي انخفاضًا بنسبة 8% في الإيجارات بينما شهد المستأجرون في كانساس سيتي ومينيابوليس انخفاضًا بنسبة 4% و 2% على التوالي.
إليكم قائمة بالمناطق الـ 10 التي شهدت أسعار الإيجارات فيها أسرع ارتفاعًا، وفقًا لبيانات Redfin:
أوستن، تكساس: 46%.
بورتلاند، أوريغون: 33%.
ميامي، فلوريدا: 31%.
فورت لودرديل، فلوريدا: 31%.
ويست بالم بيتش، فلوريدا: 31%.
سياتل، واشنطن: 31%.
مدينة نيويورك: 28%.
نيوارك، نيو جيرسي: 28%.
مقاطعة ناسو، نيويورك: 28%.
نيو برونزويك، نيو جيرسي: 28%.
