4 نصائح للطلاب الدوليين الذين يتطلعون إلى استئجار شقة في مدينة نيويورك
أخبار أمريكا- تعتبر مدينة نيويورك من بين أغلى المدن للعيش فيها، حيث صُنفت في العام الماضي باعتبارها أغلى مدينة في العالم.
وشير التقديرات إلى أن الأفراد غير المتزوجين يحتاجون إلى ما لا يقل عن 6,606 دولار للإقامة في نيويورك، وتشمل هذه التكاليف نفقات الإيجار في المدينة.
وبالنسبة للطلاب الدوليين يعد هذا مبلغاً كبيراً، خاصة وأن الإيجار عادة ما يكلف بين 2,000 دولار و 4,000 دولار من هذا المبلغ.
كما تتصف الشقق السكنية في نيويورك بأنها صغيرة للغاية ولا توفر مساحة كافية للعيش المريح، ومع وجود أصحاب المنازل المتعطشين للمال، يكون من الصعب العثور على مكان معقول للإيجار في مدينة نيويورك.
وفي حال رغب الطلاب في التخلي عن السكن الجامعي والبحث عن شقة مناسبة، فمن المهم أن يتبعوا النصائح التالية:
حدد أفضل حي للعيش فيه:
على الرغم من أن معظم أحياء نيويورك باهظة الثمن بالنسبة للطالب العادي، توجد بعض الأحياء التي يمكن أن توفر لك المساحة والراحة بتكلفة أقل.
وتنتشر هذه المواقع في الأحياء الخمس بالمدينة: برونكس، ومانهاتن، وبروكلين وكوينز و Staten Island، وتمتلك كل منطقة منها مجموعة من السلبيات والإيجابيات.
فعلى سبيل المثال تمنحك مانهاتن وصولاً سهلاً إلى قلب مدينة نيويورك، مثل Financial District و Midtown وجميع مناطق الجذب الرئيسية المشهورة.
لكن مانهاتن مكتظة بالسكان ويبلغ عدد سكانها 1.6 مليون نسمة، مما يجعل الإيجار فيها باهظ الثمن.
في هذه الأثناء تشتهر بروكلين بكونها أكثر ترابطاً فهي موطن الطعام اللذيذ والموسيقى الحية، وهي معروفة بتنوعها الثقافي والسكاني، مما جعلها أقل تكلفة مع مرور السنين.
ومن بين الأحياء الأكثر شعبية للطلاب في نيويورك حي Fordham Heights في برونكس وحي New Springville في Staten Island وحي Washington Heights في مانهاتن، وذلك لأن هذه المواقع تعد من بين أكثر الأحياء ميسورة التكلفة في نيويورك.
استخدام مجموعة متنوعة من مواقع البحث عن العقارات:
يبدأ معظم المستأجرين البحث عن شقة عبر الإنترنت، ومن المهم معرفة مواقع الويب التي يجب استخدامها عند البحث عن شقة للإيجار في مدينة نيويورك.
وتشمل مواقع البحث عن العقارات التي يمكنك استخدامها NY Rent Own Sell و StreetEasy و Zillow، وغالباً ما تحتوي مواقع الويب هذه على ضوابط خاصة بها، مما يمنحك الثقة بأنك ستتحدث إلى وكلاء تأجير جديرين بالثقة.
بينما قد تمنحك مواقع الويب الأخرى مثل Craigslist المزيد من الخيارات والمرونة فيما يتعلق بتكاليف الإيجار، لكنها غير منظمة مما يعني أن احتمالية تعرضك للخداع أكبر.
وقد يمنحك الانضمام إلى مجموعات Facebook مرونة أفضل في البحث، بالإضافة إلى السماح لك بالبحث عن زملاء في السكن لمشاركة الإيجار.
نظّم موعداً لرؤية الشقة:
يميل وكلاء التأجير إلى تصوير الشقق بطريقة تجعلها تبدو أجمل وأكبر مما هي عليها بالفعل، لذلك من المهم أن تحدد موعداً لإلقاء نظرة على الشقة لتحديد ما إذا كانت مناسبة لك.
كما يتيح لك هذا أيضاً التحقق من مسارات السفر والمناطق المحيطة بالشقة، والتي لن تتمكن من اكتشافها من خلال الاطلاع على قائمة بيانات.
وفي حال لم تكن قادراً على السفر لرؤية الشقة بشكل شخصي، يمكنك أن تطلب من أحد أصدقائك الذهاب إليها والتقاط صور ليرسلها لك.
تأكد من وجود جميع الوثائق الخاصة بك:
عندما تكون طالباً دولياً، سيكون لديك المزيد من الخطوات التي يجب اتخاذها لتأمين شقة للإيجار في مدينة نيويورك مقارنة بالسكان المحليين.
وفي أغلب الأحيان يطلب أصحاب المنازل الوثائق التالية:
- جواز سفرك أو بطاقة هوية تحمل صورتك.
- بياناتك المصرفية.
- دليل على المساعدة المالية إذا كنت في منحة دراسية.
- تأشيرة الطالب الخاصة بك.
- خطاب عرض من جامعتك.
- رسالة توصية.
- اقرأ أيضاً: اصطدام طائرتين في مطار John F. Kennedy في نيويورك
- عمدة نيويورك يوقع صفقة بـ 275 مليون دولار مع الفنادق لإيواء المهاجرين
