انخفاض أسعار الإيجارات في أمريكا لأول مرة منذ سنوات وفقاً لـ Realtor
اخبار أمريكا – انخفض متوسط الإيجار في الولايات المتحدة في مايو 2023 من مايو 2022، وهو أول انخفاض سنوي في الإيجار خلال ثلاث سنوات على الأقل، وفقًا لتقرير موقع Realtor.com صدر يوم الاثنين.
ففي مايو، كان متوسط الإيجار الوطني 1739 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة قدرها (3 دولارات) عن شهر أبريل، ولكنه انخفض بنسبة 0.5% عن مايو 2022، وهذا هو أول انخفاض منذ أن بدأ موقع Realtor.com في تتبع البيانات السنوية في مارس 2020.
وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في Realtor، في بيان: “هذه علامة أخرى على أن التضخم المدفوع بالإيجارات من المحتمل أن يكون وراءنا، على الرغم من أننا قد لا نرى هذا الاتجاه في الإجراءات الرسمية حتى العام المقبل، وعلى الرغم من أنه لا يزال متواضعًا، إلا أن انخفاض الإيجارات جنبًا إلى جنب مع تباطؤ التضخم وسوق العمل الذي لا يزال قويًا هو بالتأكيد أخبار مرحب بها للأسر”.
وأظهرت البيانات انخفاض الإيجارات تدريجياً من ذروة يوليو 2022 البالغة 1777 دولاراً، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 25% تقريباً مما كانت عليه في عام 2019.
وقد سجلت مناطق الغرب والجنوب انخفاضاً في أسعار الإيجارات على أساس سنوي في مايو بنسبة 3% و 0.7% على التوالي، في حين لا تزال مناطق الغرب الأوسط والشمال الشرقي تشهدان ارتفاعًا في الإيجارات.
وتشمل المناطق ذات القفزات الأكبر في الإيجارات السنوية كولومبوس في أوهايو (9.3%)، وسانت لويس في ميزوري (7.7%)، وسينسيناتي في أوهايو (7.7%)، وكانت أكبر الانخفاضات السنوية في لاس فيغاس (-6%)، منطقة ريفرسايد وسان برناردينو في كاليفورنيا (-5.9%)، وفينيكس في أريزونا (-5.7%).
وقالت هيل إنه من المتوقع أن تستمر أسعار الإيجارات في الانخفاض خلال الفترة المتبقية من هذا العام وحتى العام المقبل.
