أخبار أمريكا – سجلت أسعار المنازل في نوفمبر انخفاضًا طفيفًا، لكنها ظلت أعلى بنسبة 19% عن العام السابق، و يشير هذا إلى أن قطاع الإسكان قد تباطأ مع اقتراب عام 2024.
وأظهر مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller انخفاضًا طفيفًا في نوفمبر، ولكنه ما زال يرتفع بنسبة 5.1% عن العام السابق، وكان هذا أول انخفاض منذ يناير.
وسجلت أسعار المنازل في نوفمبر انخفاضًا طفيفًا في معظم المدن الأمريكية، باستثناء ست مدن في الجنوب والساحل الشرقي التي سجلت أعلى مستوياتها على الإطلاق، ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، والتي بلغت ذروتها في نوفمبر عند 8%، قبل أن تنخفض منذ ذلك الحين.
وقد ارتفعت أسعار المنازل حتى مع ارتفاع أسعار الفائدة، ويرجع ذلك إلى ندرة المنازل المعروضة للبيع، ولكن مع زيادة المعروض من المنازل وارتفاع أسعار الفائدة، قد تبدأ الأسعار في الانخفاض.
كما من المتوقع انتعاش السوق العقاري مع بدء موسم الشراء في الربيع وذلك بعد انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية إلى 6%.
وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع Realtor.com : “إن بيانات المؤشر لهذا الشهر تتبع مؤشرات سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر، وهي الفترة التي ارتفعت فيها أسعار الفائدة على القروض العقارية من 7.1% في سبتمبر إلى 7.8% في أكتوبر، قبل أن تنخفض إلى 7.2% في نوفمبر”.
