اخبار أمريكا – أدى الارتفاع القياسي في أسعار المنازل والإيجارات إلى تفاقم أزمة الإسكان الميسور في الولايات المتحدة، ومن المتوقع أن يزيد ارتفاع أسعار الفائدة من تفاقمها، وفقًا لتقرير حالة الأمة السنوي الصادر عن جامعة هارفارد يوم الأربعاء.
وقال باحثون في سوق الإسكان إنه على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري المتزايدة بسرعة بدأت بالفعل في تهدئة أسواق الإسكان، إلا أنها تجعل حلم امتلاك منزل لملايين الأمريكيين بعيد المنال.
ووفقاً للباحثين، ارتفع الدخل اللازم لشراء منزل بشكل كبير، حيث رفعت مدفوعات الرهن العقاري وضريبة الممتلكات والتأمين متوسط السعر المنزل في أمريكا إلى 340.700 دولار في أبريل 2022، أي أن الأمريكي بحاجة ليكسب 700 دولار إضافية على دخله عما كانت عليه في العام السابق ليتمكن من تحمل تكلفة المنزل.
ووفقًا لبيانات المركز المشترك لدراسات الإسكان CoStar و CoreLogic Case-Shiller، ارتفعت الإيجارات أيضًا، خاصةً بالنسبة للمنازل المكونة من غرفة نوم واحدة.
كما قال الباحثون إنه على الرغم من زيادة نسبة المنازل المبنية حديثاً، إلا أن غالبيتها بيعت بأكثر من 400 ألف دولار، مما يجعلها بعيدة عن متناول مشتري المنازل لأول مرة.
