اخبار أمريكا – شهد سوق الإسكان في الولايات المتحدة ارتفاعاً كبيراً في الأسعار نظراً لارتفاع معدلات الرهن العقاري وارتفاع الأسعار مع ارتفاع التضخم بأسرع وتيرة له منذ أكثر من 40 عامًا.
والآن، يكشف لنا دانييل هيل، كبير الاقتصاديين في Realtor.com ، عن التحديات والفرص التي سيواجهها المشترون على المدى القريب:
سيكون للمشترين خيارات محدودة:
تجاوز عدد المنازل المعروضة للبيع بالفعل معدل انخفاضه الموسمي، حيث حذر هيل من أن المنازل المعروضة للبيع العام ستكون محدودة، كما أن المنازل المعروضة للبيع يتم بيعها بسرعة.
وقال هيل: “مع استمرار ارتفاع أسعار الطلب والمبيعات للمنازل حتى مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها في أحد عشر عامًا، فإن ميزانيات مشتري المساكن تتعرض لضغوط كبيرة”.
الإيجارات المتزايدة تضر بالمستأجرين لأول مرة:
بالنسبة لهؤلاء المستأجرين، تتفاقم تحديات سوق الإسكان بسبب حقيقة أن أسعار الإيجارات المتزايدة تجعل من الصعب توفير ما يصل إلى دفعة أولى.
فعلى سبيل المثال، كان شهر مارس هو الشهر الثامن على التوالي الذي بلغت فيه أسعار الإيجارات أرقامًا مضاعفة، سواء بالنسبة للمنازل المكونة من غرفتي نوم أو المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة.
حيث وصل متوسط سعر الإيجار في أكبر 50 محطة مترو في جميع أنحاء الولايات المتحدة إلى مستوى قياسي بلغ 1807 دولارات، وفقًا لموقع Realtor.com.
