أسعار الفائدة المرتفعة تقف في وجه تحقيق حلم الأمريكيين بامتلاك منزل
اخبار أمريكا – جادلت كارول روث، وهي مصرفية استثمارية سابقة ومؤلفة، يوم الخميس أنه في الوقت الذي تؤدي فيه أسعار الفائدة المرتفعة انخفاض الطلب على الرهن العقاري، يتم إنشاء “حاجز” أمام أولئك الذين يسعون لتحقيق الحلم الأمريكي.
وقالت روث لـ Cavuto يوم الخميس: “لدينا مجموعة من العوامل التي تجعل حقًا مشتري المنزل يخرجون من السوق، وكل ما يفعله بنك الاحتياطي الفيدرالي كان نقل الثروة من مين ستريت إلى وول ستريت، ولسوء الحظ في الاتجاه الذي يسيرون فيه، أعتقد أنه مع زيادة أسعار الفائدة فإن هناك الكثير من العوائق التي تقف في وجه الأمريكيين بامتلاك منزل”.
وقد أدلت روث بهذه التصريحات بعد يوم واحد من كشف مجلس الاحتياطي الفيدرالي في مارس أن صانعي السياسة يشيرون إلى أن ارتفاع التضخم قد يستدعي رفع سعر الفائدة بمقدار نصف نقطة في المستقبل.
ووفقاً لمؤسسة رهن المنازل العقارية الفيدرالية “فريدي ماك”، زادت معدلات الرهن العقاري بمقدار 1.5 نقطة مئوية خلال الأشهر الثلاثة الماضية وحدها ، وهو أسرع ارتفاع في ثلاثة أشهر في 28 عامًا.
وأشارت المؤسسة إلى أن الزيادة في معدلات الرهن العقاري قد “خففت من نشاط الشراء بحيث ارتفعت المدفوعات الشهرية لمن يتطلعون إلى شراء منزل بنسبة 20 في المائة على الأقل عن العام الماضي”.
كما تم الكشف الأسبوع الماضي أن أسعار المنازل ارتفعت بشكل غير متوقع بنسبة 19.2% على أساس سنوي في يناير، وفقًا لمؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller.
