لماذا من الصعب جداً شراء منزل في الولايات المتحدة في الوقت الحالي؟
اخبار أمريكا – ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 20% تقريبًا خلال العام الماضي ، كما ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل أسرع خلال الأشهر الثلاثة الماضية مما كانت عليه منذ عقود، ولكن التكلفة العالية لشراء منزل ليست العقبة الوحيدة التي يواجهها المشترون المحتملون.
فمن بين العقبات الأخرى عدم وجود منازل متاحة للبيع تتناسب مع معايير المشتري، وعدم امتلاك ما يكفي من المال لدفع دفعة أولى، وفقا لدراسة جديدة صادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين والاستشارات الصباحية.
حيث قالت جيسيكا لوتز، نائبة رئيس الديموغرافيا في NAR: “لقد جعلت أسعار المساكن المرتفعة القياسية والمخزون المنخفض عملية شراء المنزل صعبة للغاية”.
وبحسب NAR، لم يكن هناك سوى 870 ألف منزل معروض للبيع في نهاية فبراير، وانخفض عدد المنازل المشتراة بسعر مناسب للمشترين لأول مرة “ما بين 100.000 دولار و 250.000 دولار” بنسبة 26% عن العام الماضي.
ووفقًا لـ NAR، بلغ متوسط سعر منزل عائلة واحدة في فبراير 363.800 دولار، بزيادة حوالي 32% عن عام 2019، وفي الوقت نفسه، يبلغ متوسط دخل الأسرة في الولايات المتحدة حوالي 67000 دولار، أي يحتاج المشتري الذي يتطلع إلى شراء منزل بسعر متوسط في فبراير، عندما كانت معدلات الرهن العقاري أقل مما هي عليه الآن، إلى متوسط دخل عائلي قدره 88424 دولارًا لشراء هذا المنزل.
