متطفل يحاول اقتحام منزل بتكساس .. وهكذا تصرف أصحاب المنزل! (فيديو)
أخبار أمريكا– أظهر مقطع فيديو أصحاب منزل في تكساس وهم يواجهون أحد واضعي اليد أثناء تسلقه عبر نافذة منزلهم الجديد، في سان أنطونيو، بينما وقف شريك الدخيل في الخارج ليخبر أصحاب المنازل أن لديه حقوقًا في العقار.
بعد أن اشترى أبرام ويوديث منديز شقة علوية، استأجرا أحد معارفهما لإكمال أعمال البلاط وأبرما عقدًا يسمح للرجل بالبقاء في المنزل لفترة قصيرة، والآن يقولون إنه يرفض المغادرة.
أظهر أبرام عقدًا مكتوبًا بخط اليد موقعًا من واضع اليد، الذي أخبرهم أنه يستطيع القيام بأعمال البلاط ولكنه يحتاج إلى مكان للإقامة لبضعة أيام.
وفي العقد يوافق الرجل على القيام بالعمل ومغادرة المنزل، وبدلاً من ذلك، قام باقتحام الغرفة الأمامية وتحصين المدخل، ورفض المغادرة، كما يقول الزوجان.
وبينما يطالب الرجل بحقوق واضع اليد، أخبر المحامون في تكساس المحطة، أنه لم يستوف جميع المتطلبات للمطالبة بالحيازة السلبية، والتي من شأنها أن تسمح له بالحصول على ملكية العقار حتى بدون إذن المالك.
يمكن لأي شخص أن يطالب بحيازة سلبية في تكساس إذا احتل العقار، لمدة ثلاث سنوات متتالية على الأقل، ولديهم سند مسجل باسمهم، ويدفعون جميع الضرائب العقارية ويزرعون الأرض لمدة خمس سنوات متتالية على الأقل، أو يشغلون العقار ويحسنون الأرض لمدة 10 سنوات متتالية.
لذلك، في حين يمكن اعتبار الرجل مستوطنًا، فإنه لا يمكنه المطالبة بحيازة العقار بشكل سلبي، وتقول عائلة منديز إنها تخطط للمضي قدمًا في عملية الإخلاء.
لقد كان واضعو اليد قضية ساخنة في جميع أنحاء البلاد في الأشهر الأخيرة بعد أن تحرك قانون فلوريدا الجديد لإنهاء حقوق واضعي اليد.
في ولاية نيويورك، يمكن للمستوطنين المطالبة بحق قانوني في البقاء على عقار دون إذن المالك بعد 10 سنوات من العيش هناك.
ومع ذلك، في مدينة نيويورك، يحتاج الشخص فقط إلى البقاء في العقار لمدة 30 يومًا للمطالبة بحقوق واضعي اليد.
