تقرير ATTOM: الإيجار لا يزال أرخص من شراء منزل في غالبية أسواق الولايات المتحدة
اخبار أمريكا – على الرغم من ارتفاع التكاليف، لا يزال الإيجار أقل تكلفة مقارنة بشراء منزل في غالبية الأسواق في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وفقًا لتقرير جديد صادر عن ATTOM.
ويكشف تقرير ATTOM للقدرة على تحمل تكاليف الإيجار لعام 2024 الذي صدر يوم الخميس، كيف أن إيجارات الأماكن المتوسطة المكونة من ثلاث غرف نوم أقل تكلفة من امتلاك منزل مماثل الحجم في ما يقرب من 90% من الأسواق المحلية.
وشدد التقرير أيضًا على أن كلا الخيارين لا يزالان يشكلان “أعباء مالية كبيرة على العمال العاديين”، ووفقا للبيانات، لا تزال تكاليف السكن تمثل أكثر من ثلث أجورهم في الغالبية العظمى من أسواق الإسكان على مستوى المقاطعة.
وقال روب باربر، الرئيس التنفيذي لشركة ATTOM، إن ارتفاع أسعار المنازل يساهم في الواقع في “تصاعد تكاليف الإيجار، مما يجعل شراء العقارات واستئجارها مهمة صعبة” بغض النظر عن السوق، ومع ذلك، على الرغم من نمو الإيجارات، إلا أنها لا تزال في متناول الجميع.
ووفقًا للتقرير، تتطلب معدلات الإيجار المتوسطة جزءًا أصغر من متوسط الأجور بالمقارنة مع نفقات ملكية المنازل للعقارات المكونة من ثلاث غرف نوم في 88% من المقاطعات الأمريكية.
وجاء في التقرير إن أسعار الإيجارات معقولة في الغرب الأوسط والجنوب، وبشكل عام، المقاطعة ذات الأسعار المعقولة للإيجار هي مقاطعة جيفرسون، في برمنغهام، ألاباما، حيث يذهب حوالي 22% فقط من متوسط الأجور المحلية إلى تكاليف الإيجار.
تليها مباشرة ثلاث مقاطعات في ميشيغان، بما في ذلك ديترويت ومقاطعة لانسينغ ومقاطعة جينيسي، وتعد Caddo Parish في شريفيبورت بولاية لويزيانا أيضًا واحدة من أرخص الأماكن للإيجار.
وتعد مقاطعة Santa Barbara في كاليفورنيا ومقاطعة Monterey خارج سان فرانسيسكو، أيضًا من أغلى الأماكن للإيجار، حيث تحتاج إلى 131% و107% من متوسط الأجور المحلية لتغطية الإيجار.
