أفضل 10 مدن للمستأجرين في أمريكا لعام 2023 وفقاً لـ GOBankingRates
اخبار أمريكا – وفقًا لدراسة حديثة أجرتها HouseCanary، بدأت أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة الانخفاض أخيرًا بفضل زيادة العرض، ووجدت الدراسة أن متوسط الإيجار الوطني كان 2305 دولار في نهاية عام 2022، وعلى الرغم من أن ذلك يمثل زيادة بنسبة 4.8% عن عام 2021، إلا أنه يمثل انخفاضًا بنسبة 5.9% عن نهاية النصف الأول من عام 2022.
ومع انخفاض أسعار الإيجارات، أصبح الإيجار الآن أرخص من التملك في العديد من المدن الكبرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وللعثور على أفضل المدن الكبرى للمستأجرين، بحث موقع GOBankingRates في أسواق الإيجارات عبر 50 مدينة رئيسية للعثور على الأماكن التي ترتفع فيها أسعار الإيجارات بشكل أبطأ، وحيث يكون متوسط الإيجار السنوي أرخص من متوسط الرهن العقاري السنوي، وحيث تكون درجات قابلية العيش مرتفعة، وفيما يلي نظرة على أفضل المدن الكبرى للمستأجرين في عام 2023:
1. كولومبوس، أوهايو:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,308 دولار
- التغير السنوي في الإيجار: 6.4%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,556 دولارًا
- التوفير السنوي للاستئجار مقابل التملك: 2970 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 73
2. سان أنطونيو، تكساس.
3. رالي، نورث كارولينا:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,651 دولار
- التغير السنوي في الإيجار: 5.85%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,477 دولارًا
- التوفير السنوي للإيجار مقابل التملك: 9,917 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 74
4. ميسا، أريزونا:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,750 دولار
- التغير السنوي في الإيجار: 1.13%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,331 دولارًا
- التوفير السنوي للإيجار مقابل التملك: 6,971 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 77
5. أوستن، تكساس
6. فيرجينيا بيتش، فيرجينيا:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,840 دولارًا
- التغير السنوي في الإيجار: 5.17%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,129 دولارًا
- التوفير السنوي للإيجار مقابل التملك: 3,466 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 79
7. ميلووكي، ويسكونسن:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,097 دولارًا
- التغير السنوي في الإيجار: 6.29%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,108 دولارًا
- التوفير السنوي للإيجار مقابل التملك: 131 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 61
8. فورت وورث، تكساس:
- متوسط الإيجار الشهري: 1,766 دولار
- التغير السنوي في الإيجار: 6.27%
- متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,989 دولارًا
- التوفير السنوي للإيجار مقابل التملك: 2676 دولارًا
- درجة الصلاحية للعيش: 73
9. جاكسونفيل، فلوريدا.
10. كولورادو سبرينغز، كولورادو.
