أسعار الإيجارات تبدأ في الانخفاض بأمريكا بعد ارتفاعها إلى مستويات قياسية
اخبار أمريكا – بدأت أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة في الانخفاض بعد ارتفاعها إلى مستويات قياسية في الصيف الماضي، لكن الخبراء غير متأكدين مما إذا كان الانخفاض سيستمر.
حيث قال كريستوفر ماير، أستاذ العقارات في كلية كولومبيا للأعمال، إن الأشخاص الذين يبحثون عن شقة الآن قد يتمتعون بتجربة أفضل مما كانت عليه في مايو أو يونيو.
ووفقًا لتقرير جديد صادر عن Redfin، ارتفع متوسط طلب الإيجار الوطني بنسبة 14% في يوليو مقارنة بشهر يوليو من العام السابق وهي أقل زيادة سنوية منذ نوفمبر 2021، وبينما لا تزال هذه النسبة مرتفعة ، فقد انخفضت من 15% في يونيو و 16% في مايو.
ويعتمد الكثير على المكان الذي تعيش فيه، حيث شهدت مدن في فلوريدا مثل بوكا راتون وويست بالم بيتش انخفاضًا في أسعار الإيجارات بنسبة -0.1% و -0.5% على التوالي مقارنة بالشهر الماضي. ولكن استمرت الإيجارات في المدن الساحلية في كاليفورنيا مثل سان دييغو في الارتفاع خلال العام الماضي.
وفي روتشستر في نيويورك، ارتفع الإيجار بنسبة 15.3% في أغسطس مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، حيث بلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة روتشستر 1318 دولارًا في أغسطس ، مقارنة بـ 1116 دولارًا قبل عام.
وقال الرئيس التنفيذي لبنك أوف أمريكا ، بريان موينيهان ، إن الإيجارات المرتفعة تشكل مصدر قلق لأنها يمكن أن تمثل جزءًا كبيرًا من الأجر الذي تحصل عليه الأسرة.
