قائمة بالمدن التي تشهد أعلى ارتفاع في أسعار إيجارات المنازل بأمريكا

أخبار أمريكا- أصبح سوق الإسكان مكاناً لا يرحب بمشتري المنازل الجدد بسبب معدلات التضخم والفائدة المرتفعة، مما دفع االعديد من الأمريكيين للتوجه نحو سوق الإيجار.

ووفقاً لبيانات صدرت عن Real Estate Witch التي تقدم نصائح عقارية فقد ارتفعت أسعار الإيجار بشكل حاد في العقود الأخيرة، مع زيادة بنسبة 149% في متوسط أسعار الإيجارات المُبلّغ عنها في الولايات المتحدة بين عامي 1985 و 2020.

وفي الفترة نفسها ارتفع متوسط الدخل بنسبة 35% فقط، ما يعني أن أسعار الإيجارات ارتفعت أسرع بأربع أضعاف مقارنة بأجور العاملين.

ومن المحتمل أن تكون جائحة كوفيد قدمت لحظة من الراحة لسوق الإيجار مع انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 20% في بعض المدن، ولكن مثل العديد من القطاعات والأنشطة الأخرى فقد عاودت أسعار الإيجارات للارتفاع بعد انتهاء عمليات الإغلاق والحجر.

في هذه الأثناء وجدت Real Estate Witch أن معدل النمو في أسعار الإيجارات والذي يبلغ 2% قد تضاعف، ووفقاً لموقع Rent.com فهذه المدن ازدادت فيها أسعار الإيجارات على أساس سنوي في شهر يونيو 2022 مقارنة مع عام 2021:

Austin، تكساس: 108.2%

Jersey City، نيوجيرسي: 51.6%

Tempe، أريزونا: 49.3%

New York، نيويورك: 41.0%

Salt Lake City، يوتا: 40.5%

Long Beach، كاليفورنيا: 39.6%

Fremont، كاليفورنيا: 38.2%

Richmond، فيرجينيا: 35.7%

Tacoma، واشنطن: 32.8%

Portland، أوريغون: 32.2%

وكانت ستة من هذه المدن في هذه القائمة تمتلك عدد سكان يبلغ 300.000 نسمة أو أكثر، بينما شهدت بعض هذه المدن أكبر زيادات في أسعار الإيجارات للشقق المكونة من غرفتي نوم على أساس سنوي في يونيو:

Jersey City، نيوجيرسي: 57.7%

Fort Wayne، إنديانا: 56.5%

Salt Lake City، يوتا: 53.9%

Durham، نورث كارولينا: 51.3%

Raleigh، نورث كارولينا: 48.9%

Knoxville، تينيسي: 47.8%

Lexington، كينتاكي: 47.2%

Fayetteville، نورث كارولينا: 41.7%

Portland، أوريغون: 39.1%

Mesa، أريزونا: 37.5%

• اقرأ أيضاً: انخفاض مبيعات المنازل في كاليفورنيا مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري
• بالفيديو .. الفيضانات تغمر عدة محطات مترو أنفاق في نيويورك