انخفاض الطلب على الرهن العقاري إلى أدنى مستوى منذ 22 عاماً وسط ارتفاع أسعار المنازل
أخبار أمريكا- ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 20% في أمريكا خلال شهر أبريل مقارنة مع العام السابق، الأمر الذي جعل العديد من المشترين المحتملين يتراجعون عن الشراء.
حيث انخفض إجمالي طلبات الرهن العقاري بنسبة 6.5% الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق وفقاً لبيانات Mortgage Bankers Assn ، وهو أقل معدل للطلب على العقارات منذ 22 عاماً.
وبالإضافة إلى أسعار العقارات المرتفعة، فإن معدلات الرهن العقاري ترتفع في الوقت الذي يسعى فيه البنك الفيدرالي إلى إقرار سلسلة من زيادة الأسعار في محاولة لتخفيف التضخم، حيث بلغ معدل فائدة الرهم العقاري الثابت بمدة 30 عاماً 5.4%.
وقال جويل كان، الخبير الاقتصادي في ماجستير إدارة الأعمال، لشبكة CNBC: “عانى سوق الشراء من انخفاض مخزون المساكن بشكل مستمر والقفز في معدلات الرهن العقاري خلال الشهرين الماضيين”.
وأضاف أن القدرة على تحمل التكاليف شكلت تحدياً صعباً وخاصة بالنسبة للمشترين الراغبين بشراء منزل للمرة الأولى، ولابد من توقع استمرار ارتفاع المعدلات مع بقاء الأسعار في أعلى مستوياتها لحين توفر المزيد من المنازل المعروضة للبيع في الأسواق.
