إليك 10 مدن أمريكية قد تصبح أسواق العقارات فيها بملايين الدولارات خلال العشر سنوات القادمة
ترتفع أسعار المنازل في بعض المناطق من البلاد – وبعض المناطق التي تتوفر فيها العقارات بأسعار معقولة الآن، من المتوقع أن تتجاوز سقف الستة أرقام.
وتوجد معظم الأسواق التي لديها القدرة على أن تصبح أسواقا بملايين الدولارات في الغرب والوسط الغربي، ومن غير المفاجئ أنها تقع بالقرب من المدن الكبرى والأكثر تكلفة.
ولتحديد مواقع هذه الأسواق، قام الاقتصاديون في Realtor بدراسة نمو أسعار المبيعات في أكبر 100 مدينة أمريكية بين عامي 2014 و 2019، ثم طبق الفريق نفس مسار النمو من 2023 إلى 2028 للتنبؤ بمكان أسعار المنازل بعد خمس سنوات، ثم حتى عام 2033 لتقدير المكان الذي ستتجه إليه الأسعار في السنوات العشر القادمة.
على سبيل المثال، إذا اشتريت منزلا في مدينة بويز، أيداهو، في عام 2023، فإن متوسط التكلفة سيبلغ 464,578 دولارا.
ومع ذلك، ومع معدل نمو الأسعار على مدار خمس سنوات بنسبة 58.2%، من المتوقع أن تبلغ قيمة المنازل هنا 735,026 دولارا في عام 2028، وبحلول عام 2033، ترتفع تلك التقديرات بشكل أكبر إلى 1,162,910 دولارا.
وفيما يلي أهم 10 أسواق تقترب من حاجز المليون دولار وتوقعات نموها:
مدينة بويز، أيداهو
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 58.2%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 464,578 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 735,026 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,162,910 دولار
مدينة سالت ليك، يوتا
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 46.9%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 493,414 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 724,614 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,064,147 دولار
مدينة بورتلاند، أوريغون
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 44.9%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 501,245 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 726,105 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,051,838 دولار
مدينة كولورادو سبرينغز، كولورادو
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 49.8%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 454,673 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 680,980 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,019,929 دولار
مدينة ستوكستون، كاليفورنيا
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 58.0%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 579,292 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 915,467 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,446,731 دولار
مدينة دنفر، كولورادو
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 53.8%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 547,966 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 842,932 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,296,676 دولار
مدينة ساكرامنتو، كاليفورنيا
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 40.7%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 557,522 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 784,301 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,103,325 دولار
مدينة بوسطن، ماساتشوستس
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 26.2%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 622,902 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 786,000 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 991,804 دولار
مدينة هونولولو، هاواي
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 29.4%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 683,086 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 883,931 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,143,830 دولار
مدينة سياتل، واشنطن
- نمو الأسعار لمدة 5 سنوات (2014-2019): 46.3%
- متوسط سعر البيع لعام 2023: 694,351 دولار
- توقع السعر لعام 2028: 1,015,739 دولار
- توقع السعر لعام 2033: 1,485,885 دولار
