قائمة بـ 25 مدينة أمريكية تعرض منازلاً للبيع بأعلى من قيمتها بنسبة تصل إلى 70%
أخبار أمريكا – ظهرت تأثيرات ارتفاع أسعار أسواق الإسكان المفرطة في الولايات الأمريكية وخاصة في المدن الصغيرة الموجودة الولايات مثل آيداهو وتينيسي حيث بحث العديد عن منازل جديدة خلال تفشي وباء كورونا.
أظهرت إحصائيات Moody’s Analytics ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسب مفرطة التقييم في 97% من بعض المناطق في الولايات المتحدة، والتي تعرض منازلاً للبيع بأسعار أعلى من قيمتها بنسبة 50% إلى 70%.
وعلى الرغم من توقع بعض الاقتصاديين انخفاض الأسعار إلا أنهم لا يتوقعون حدوث ذلك في وقت قريب.
وبحسب إحصائيات Moody’s Analytics فإن أسعار المنازل في مدينة Boise في ولاية آيداهو هي الأكثر مغالاة حيث تبلغ نسبة الزيادة 70%، كما تمتلك ولاية آيداهو أربع مدن في المراتب العليا من إحصائيات Moody’s Analytics فيما يخص أسعار أسواق الإسكان المبالغ في قيمتها.
وتعود هذه الزيادة الكبيرة إلى عدة أسباب منها تخفيض أسعار الفائدة وسط أزمة فيروس كورونا في محاولة لدعم اقتصاد البلاد، مما زاد نسبة الطلب على المنازل في الوقت الذي كانت تعاني البلاد من أزمة في توافر المنازل السكنية.
كما أدى انتشار العمل عن بعد إلى انتقال الناس من الولايات الكبيرة مثل سان فرانسيسكو إلى مناطق بأسعار منخفضة السعر، حيث شهدت ولاية آيداهو نسبة هجرات كبيرة في فترة تفشي الوباء.
إليكم قائمة بـ 25 مدينة أمريكية تعرض منازلاً للبيع بأعلى من قيمتها وفقاً لـ Moody’s Analytics :
- Boise, آيداهو 73%
- Sherman-Denison, تكساس 60%
- Muskegon , ميشيغان 59%
- Homosassa Springs , فلوريدا 57%
- Morristown , تينيسي 57%
- Lake Havasu City-Kingman , أريزونا 56%
- Coeur d’Alene , آيداهو 56%
- Kahului-Wailuku-Lahaina , هاواي 55%
- Dalton , جورجيا 55%
- Flagstaff, أريزونا 51%
- Pocatello , آيداهو 49%
- Albany , أوريغون 48%
- Palm Bay-Melbourne-Titusville , فلوريدا 48%
- Bremerton-Silverdale, واشنطن 48%
- Idaho Falls , آيداهو 48%
- Nashville-Davidson—Murfreesboro-Franklin , تينيسي 48%
- Clarksville , تينيسي 48%
- Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach, كارولينا الجنوبية 47%
- Bellingham , واشنطن 47%
- Cleveland , تينيسي 46%
- Phoenix-Mesa-Scottsdale, أريزونا 46%
- Las Vegas-Henderson-Paradise, نيفادا 46%
- Asheville , نيويورك 46%
- Flint, ميشيغان 46%
- Spokane-Spokane Valley, واشنطن 45%
- اقرأ أيضاً: ارتفاع أسعار البنزين في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق
- بايدن يوقع مشروع قانون لتسريع شحنات الأسلحة والإمدادات إلى أوكرانيا
