صعوبات كبيرة تواجه سوق الإسكان في الولايات المتحدة .. وهذا ما قاله الخبراء
اخبار أمريكا – زادت الصعوبات في سوق الإسكان في الولايات المتحدة مع تراجع عدد المنازل الجديدة في يناير، ولن ننسى انخفاض العرض الذي أدى إلى ارتفاع الأسعار وجعل شراء منزل أمراً لا يمكن تحمله بالنسبة لكثير من الأمريكيين الذين يواجهون معدلات مرتفعة على الرهن العقاري.
ووفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، انخفض معدل بناء منازل جديدة، بنسبة تقارب 15 بالمائة الشهر الماضي، وعلى مدى العام، انخفضت بنحو 1 في المئة.
وقال اقتصاديو الإسكان لمجلة Newsweek إن نقص المعروض من المنازل ساهم في ارتفاع الأسعار، ومع بقاء معدلات الرهن العقاري مرتفعة، يجد المشترون أن شراء العقارات باهظ الثمن للغاية.
كما قال محللون إن الانخفاض في بناء المساكن، والذي يرجع جزئيًا إلى فصل الشتاء القاسي، زاد من مشاكل خنق العرض في السوق.
ومع ذلك، حذر اقتصاديون آخرون في مجال الإسكان من المبالغة في الاعتماد على بيانات شهر واحد، حيث أظهرت البيانات أن هذه الأرقام تراجعت بسبب انخفاض الوحدات متعددة الأسر بما يقرب من 36 في المائة في يناير، في حين انخفضت الوحدات ذات الأسرة الواحدة بنحو 5 في المائة.
وقالت دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع realtor.com، لمجلة Newsweek: “نحن بحاجة إلى المزيد من أعمال البناء، لذلك ليس من الجيد أن نرى بدايات البناء تتعثر، وهذا ليس جيدًا لسوق الإسكان بشكل عام”.
