اخبار أمريكا – انخفضت معدلات الرهن العقاري، وفقًا لمؤسسة الرهن العقاري Freddie Mac، بعد أسابيع من وصولها إلى أعلى مستوياتها منذ مطلع القرن، في إشارة إلى أن سوق الإسكان قد يحصل على بعض الراحة بعد ارتفاع الأسعار المصحوبة بأسعار فائدة مرتفعة.
وأظهرت بيانات من Freddie Mac أن سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما وصل إلى أدنى مستوى له في ستة أشهر عند 6.67 في المائة، بينما تجاوز سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عاما أقل من 6 في المائة عند 5.95 للأسبوع المنتهي في 21 ديسمبر، وكان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عاما يحوم حول 7 في المائة لأكثر من أربعة أشهر.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في Freddie Mac، في بيان: “ظل الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا أقل من سبعة بالمائة للأسبوع الثاني على التوالي، وهو انخفاض مرحب به بعد 17 أسبوعًا متتاليًا فوق سبعة بالمائة”.
وفي وقت سابق من يوم الخميس، كشفت جمعية المصرفيين للرهن العقاري أن متوسط دفع الرهن العقاري الوطني انخفض بنسبة 3 في المائة تقريبًا لشهر نوفمبر إلى حوالي 2140 دولارًا، أي أقل بمقدار 62 دولارًا عن أكتوبر.
وقال خاطر “انخفاض أسعار الفائدة يعيد مشتري المنازل المحتملين الذين كانوا ينتظرون في السابق على الهامش إلى السوق مرة أخرى وبدأ البناء بالفعل يشعر بالآثار الإيجابية، إن الارتفاع في ثقة شركات بناء المنازل، يليه وصول بناء المنازل الجديدة إلى أعلى مستوى له منذ مايو، يشير إلى استجابة لتلبية الطلب المتزايد حيث لا يزال المخزون الحالي منخفضًا”.
