انخفاض مبيعات المنازل القائمة في أمريكا إلى أدنى مستوى منذ 13 عاماً
اخبار أمريكا – واصلت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة تراجعها في أكتوبر، حيث أدى مزيج من معدلات الرهن العقاري المرتفعة وتفاقم نقص المعروض إلى الضغط على مشتري المنازل المحتملين.
ووفقاً للبيانات الجديدة الصادرة يوم الثلاثاء عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، انخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا بنسبة 4.1% في أكتوبر مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي قدره 3.79 مليون وحدة، ويمثل هذا أبطأ وتيرة للمبيعات منذ أغسطس 2010.
وعلى أساس سنوي، انخفضت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 14.6% مقارنة بشهر أكتوبر 2022.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR: “لقد مر مشتري المنازل المحتملين بشهر صعب آخر بسبب النقص المستمر في مخزون المساكن ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة، ومع ذلك، لا تزال هناك عروض متعددة، خاصة على المنازل ذات الأسعار الأولية والمتوسطة”.
ووفقاً للتقرير، كان هناك حوالي 1.15 مليون منزل معروض للبيع في نهاية أكتوبر، بزيادة 1.8% عن الشهر السابق ولكن بانخفاض 5.7% عن نفس الوقت من العام الماضي، وقد ساعد انخفاض المخزون على دفع الأسعار للارتفاع الشهر الماضي، وكان متوسط سعر المنزل الحالي الذي تم بيعه في أكتوبر حوالي 391.800 دولار – بزيادة قدرها 3.4% عن العام الماضي.
وقال يون: “على الرغم من أن الظروف بالنسبة للمشترين لا تزال صعبة، إلا أن بائعي المنازل حققوا أداءً جيداً مع استمرار الأسعار في الارتفاع على أساس سنوي، بما في ذلك أعلى مستوى جديد على الإطلاق لشهر أكتوبر”.
