اخبار أمريكا – ليس من الضروري أن تكون مليونيراً لتتمكن من شراء منزل في الولايات المتحدة، لكن كسب راتب سنوي من ستة أرقام سيساعدك في تحقيق حلمك.
ووفقاً لكبيرة الاقتصاديين في شركة Redfin، داريل فيرويذر، تحتاج الأسرة الأمريكية النموذجية إلى دخل سنوي قدره 115 ألف دولار لشراء منزل متوسط السعر، وهو ما يزيد بمقدار 40 ألف دولار عما تكسبه الأسرة المتوسطة،
وقالت لشبكة CBS MoneyWatch: “حتى الأماكن التي كانت ميسورة التكلفة تحتاج الآن إلى دخل سنوي من ستة أرقام”.
ففي سان فرانسيسكو باهظة الثمن، قد لا يكون من المفاجئ معرفة أن دخل الأسرة الذي يزيد عن 400 ألف دولار مطلوب لتغطية تكاليف المنزل المتوسط، ولكن ماذا عن مدينة Boise بولاية أيداهو، حيث يبلغ الرقم 127 ألف دولار.
ووفقًا لبيانات من Redfin، يلزم الحصول على دخل مكون من ستة أرقام لشراء منزل متوسط السعر في 50 مدينة أمريكية على الأقل.
وقال جريج ماكبرايد، كبير المحللين الماليين في موقع Bankrate.com، لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل: “بلغت أسعار المناكن مستويات قياسية، حيث أن تكلفة تمويل الشراء هي الأعلى منذ أكثر من 20 عاما”.
وأشارت فيرويذر إلى أن ارتفاع أسعار المنازل يرجع إلى حد كبير إلى معدلات الرهن العقاري التي تبلغ الآن 7.5%، مما يجعل الإيجار خيارًا أقل تكلفة من شراء منزل في جميع المدن الأمريكية باستثناء أربع مدن: ديترويت وكليفلاند فيلادلفيا وهيوستن.
ومن الأسباب الأخرى وراء ارتفاع قيمة المساكن هو العرض المحدود للمنازل القائمة، حيث لا يرغب أصحابها أو يترددون في البيع في بيئة يتحملون فيها معدل رهن عقاري منخفض.
وقال ماكبرايد: “قد تنخفض معدلات الرهن العقاري في مرحلة ما، لكننا لن نعود إلى 3% – لن تعود مستويات 2020”.
نشر موفع CBS News خريطة توضح أنك بحاجة إلى 100 ألف دولار لشراء منزل في هذه المدن الأمريكية الكبيرة، بما في ذلك العديد من المدن التي كانت تعتبر ميسورة التكلفة في السابق، مثل بالتيمور وناشفيل.
يمكنك الإطلاع على الخريطة عبر الضغط هنا.
