تقرير Newsweek: الأمريكيون لديهم منازل أكثر لشرائها في الوقت الحالي
أخبار أمريكا- انتهى عمّال البناء من بناء منازل أكثر في شهر سبتمبر مقارنة بالشهر السابق، وهو ما يمثل بصيص أمل لسوق الإسكان الذي يتعامل مع ارتفاع تكاليف الاقتراض وانخفاض العرض.
وقد أظهرت بيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان يوم الأربعاء أن عدد المنازل المكتملة في سبتمبر بلغ ما يزيد قليلاً عن 1.45 مليون، بزيادة قدرها 6.6% عن الشهر السابق.
كما ارتفعت معدلات بدء بناء المساكن في سبتمبر بنسبة 7% مقارنة بالشهر السابق، مما يشير إلى استعداد شركات البناء للاستثمار في البناء، بينما تراجعت تراخيص البناء الجديدة بنسبة 4.4% الشهر الماضي مقارنة بشهر أغسطس.
في هذه الأثناء قالت نانسي فاندن هوتن كبيرة الاقتصاديين في Oxford Economics، إن الزيادة في معدلات بناء المنازل لهذا الشهر كانت أقل من المتوقع.
وأضافت: “لقد انخفض معدل تصاريح البناء هذا الشهر، مما يشير إلى تباطؤ وتيرة بناء المنازل في الأشهر المقبلة .. إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتدهور معدل ثقة بناء المنازل سيؤثر على بدايات بناء منازل الأسرة الواحدة.”
من جهة أخرى أشارت نيكول باتشو كبيرة الاقتصاديين في Zillow إلى إن الارتفاع في معدل بناء المنازل كان بمثابة بصيص أمل لسوق الإسكان، بالإضافة إلى أنه يعكس ارتفاعاً سابقاً في نسبة التصاريح.
يُذكر أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي رفع معدل الفائدة ما بين 5.25 و 5.5% وهو أعلى مستوى خلال عقدين من الزمن، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض للإسكان والسيارات والاستثمار التجاري.
في حين وضعت القروض باهظة الثمن ضغوطاً كبيرة على سوق الإسكان حيث يكافح المشترون من أجل تحمل أسعار الفائدة على الرهن العقاري التي اقتربت من 8%، وهي أعلى نسبة منذ أكثر من عقدين وفقاً لـ Freddie Mac.
اقرأ أيصاً: إليك الأجر الذي تحتاجه للعيش براحة في الأحياء الأكثر عصرية في أمريكا
