اخبار أمريكا – بدأت أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة في الانخفاض أخيرًا بفضل زيادة العرض، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها HouseCanary.
ووجدت الدراسة أن متوسط الإيجار الوطني بلغ 2305 دولارات في نهاية عام 2022، وعلى الرغم من أن ذلك يمثل زيادة بنسبة 4.8% عن عام 2021، إلا أنه يمثل انخفاضًا بنسبة 5.9% عن نهاية النصف الأول من عام 2022.
مع انخفاض أسعار الإيجارات، أصبح الإيجار الآن أرخص من الشراء في العديد من المدن الكبرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وللعثور على أفضل المدن الكبرى للمستأجرين، بحثت GOBankingRates في أسواق الإيجارات عبر 50 مدينة رئيسية للعثور على الأماكن التي ترتفع فيها أسعار الإيجارات بشكل أبطأ، حيث يكون متوسط الإيجار السنوي أرخص من متوسط الرهن العقاري السنوي، وحيث تكون درجات قابلية العيش مرتفعة، وفيما يلي نظرة على أفضل المدن الكبرى للمستأجرين في عام 2023.
1. كولومبوس، أوهايو:
متوسط الإيجار الشهري: 1,308 دولار.
التغير السنوي في الإيجار: 6.4%.
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,556 دولارًا.
درجة الصلاحية للعيش: 73
2. سان أنطونيو، تكساس:
متوسط الإيجار الشهري: 1,431 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 4.43%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,837 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 71
3. رالي، نورث كارولاينا:
متوسط الإيجار الشهري: 1,651 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 5.85%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,477 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 74
4. ميسا، أريزونا:
متوسط الإيجار الشهري: 1,750 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 1.13%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,331 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 77
5. أوستن، تكساس:
متوسط الإيجار الشهري: 1,871 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 4.22%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 4,161 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 72
6. فيرجينيا بيتش، فيرجينيا:
متوسط الإيجار الشهري: 1,840 دولارًا
التغير السنوي في الإيجار: 5.17%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,129 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 79
7. ميلووكي، ويسكونسن:
متوسط الإيجار الشهري: 1,097 دولارًا
التغير السنوي في الإيجار: 6.29%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,108 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 61
8. فورت وورث، تكساس:
متوسط الإيجار الشهري: 1,766 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 6.27%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,989 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 73
9. جاكسونفيل، فلوريدا:
متوسط الإيجار الشهري: 1,632 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 6.08%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 1,744 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 69
10. كولورادو سبرينغز، كولورادو:
متوسط الإيجار الشهري: 1,801 دولار
التغير السنوي في الإيجار: 4.91%
متوسط تكلفة الرهن العقاري الشهرية: 2,567 دولارًا
درجة الصلاحية للعيش: 70
