اخبار أمريكا – إن شراء منزل يعود لك بفائدة مزدوجة: أولاً من خلال توفير مكان للعيش فيه، وثانيًا من خلال أن يصبح استثمارًا رابحًا، ولحسن الحظ بالنسبة لأغلب أصحاب المنازل في الولايات المتحدة، ارتفعت قيمة المنازل باستمرار على مر السنين، على الرغم من تفوق بعض الأسواق على غيرها بكثير.
ويعتمد معدل تقدير منزلك على عوامل عديدة، فعلى سبيل المثال، ارتفع متوسط قيمة المنازل في فلوريدا بنحو 30% خلال ربع واحد من العام الماضي، حسبما أفاد بنك Credit Karma، في حين ارتفعت قيمة المنازل في نورث داكوتا بنحو 10% خلال نفس الإطار الزمني.
بغض النظر عن أداء سوق الإسكان الأمريكي بشكل عام في السنوات القادمة، سيكون من الأفضل شراء منزل في بعض مناطق البلاد أكثر من غيرها، حيث وجد تحليل حديث للمنازل أجرته شركة SmartAsset، والذي قارن بيانات قيمة المساكن في 400 منطقة حضرية بين عامي 1998 و2022، أن ولاية تكساس تفوقت على بقية البلاد من حيث نمو قيمة المساكن واستقرارها.
وإذا كنت تريد معرفة مدى الاختلاف الذي يمكن أن يحدثه الموقع في قيمة المنازل، فضع في اعتبارك أنه في الفترة من عام 1998 إلى عام 2022، ارتفع متوسط أسعار المنازل في منطقة مترو تكساس في أوستن-راوند روك-جورجتاون بنسبة 354%، وفي المقابل، ارتفعت الأسعار نحو 72% فقط في فلينت بولاية ميشيغان خلال الفترة نفسها.
وإذا كنت تخطط لشراء منزل الآن، فإليك 10 أماكن يجب عليك تجنبها إذا كنت تريد أن ترى ارتفاع قيمة منزلك:
1. فلينت، ميشيغان: 45%.
2. مونرو، ميشيغان: 44%.
3. ديترويت-ديربورن-ليفونيا، ميشيغان: 44%
4. ساجيناو، ميشيغان: 40%
5. إيست سترودسبورج، بنسلفانيا: 45%
6. روكفورد، إلينوي: 39%
7. باي سيتي، ميشيغان: 40%
8. كوكومو، إنديانا: 39%
9. وارن تروي فارمنجتون هيلز، ميشيغان: 42%
10. جاكسون، ميشيغان: 42%
