أخبار أمريكا- تحظى أشهر مايو ويونيو ويوليو وأغسطس بشعبية لدى مشتري المنازل المحتملين في أمريكا، وذلك بفضل عوامل تشمل خروج الأطفال من المدرسة لقضاء العطلة الصيفية وزيادة احتمالية التزام العائلات بشراء منزل والانتقال إليه قبل بدء العام الدراسي.
في هذه الأثناء تحدث موقع GOBankingRates مع خبراء العقارات لمعرفة المدن الأمريكية التي يجب أن يتجنب العملاء شراء منزل فيها.
وفيما يلي قائمة بالمدن الأمريكية التي ينصح خبراء العقارات بتجنب شراء منزل فيها هذا الصيف:
لاس فيغاس، نيفادا:
قال كارميلو كاراسكو خبير العقارات في Axel Property Management إن المشترين الذين يبحثون عن استثمارات طويلة الأمد يجب أن يتجنبوا شراء منزل في لاس فيغاس، نظراً لأنها تشتهر بكونها سوقاً متقلبة تشهد انخفاضات وارتفاعات سريعة في الأسعار.
Cleveland، أوهايو:
تتمتع ولاية أوهايو بأحد أبطأ معدلات النمو في البلاد فيما يتعلق بقيم المنازل، لذلك لا ينصح سيث ويليامز المالك والوسيط العقاري في شركة Reference Real Estate بشراء منزل فيها قبل العثور على صفقة جيدة.
أوستن، تكساس:
تمتلك أوستن سوق عقارات وعمل جيد مما يجعلها مكاناً رائعاً للباحثين عن منزل جديد، لكن أسعار المنازل فيها مرتفعة للغاية، فقد بلغ متوسط سعر المنزل في مارس 535,000 دولار وفقاً لـ Redfin.
كما صرح برادي بريدجز الخبير في Reside Real Estate أن تكلفة المعيشة في أوستن أعلى بنسبة 16% من المتوسط الوطني للولايات المتحدة، مما يجعلها سوقاً صعبة لمشتري المنازل لأول مرة.
ميامي، فلوريدا:
على الرغم من أن ميامي توفر عقارات رائعة ولا تفرض ضرائب على الدخل، لكن كاراسكو لا ينصح بشراء منزل فيها هذا الصيف نظراً لأن أسعار المنازل فيها باهظة وتفوق ميزانية المشترين.
سان فرانسيسكو، كاليفورنيا:
قال كاراسكو إن الأشخاص الراغبين بالانتقال إلى سان فرانسيسكو سيعثرون على مجموعة محدودة من المنازل المناسبة لميزانيتهم، مشيراً إلى أن ذلك يعود إلى ارتفاع الأسعار والطلب القوي على المنازل الموجودة في المدينة.
سياتل، واشنطن:
تعد سياتل من بين المدن الباهظة والتي لا يُنصح شراء منزل فيها هذا الصيف، ووفقاً لكاراسكو فإن هذه المدينة معرضة لخطر الكوارث الطبيعية، مما يجعل مشتري المنازل المحتملين يخضعون لمعدلات تأمين أعلى وتكاليف إصلاح ومخاطر مالية أخرى.
