أفضل الأماكن لشراء منزل على الشاطئ في الولايات المتحدة وفقاً لتصنيف Vacasa
اخبار أمريكا – على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات خلال السنوات القليلة الماضية، إلا أن الطلب على شراء منازل العطلات واستئجارها لا يزال قوياً، لا سيما بين الأشخاص الذين يبحثون عن مكان على الشاطئ.
وبالنسبة للمشترين المحتملين الذين يتطلعون لشراء منزل على الشاطئ، يصنف تقرير جديد أكثر مواقع الواجهة البحرية ربحية لتحقيق عائد على استثمارك.
حيث أصدرت منصة Vacasa لإدارة الإيجارات أفضل عشر وجهات لشراء منزل على الشاطئ في الولايات المتحدة في عام 2023، وقد تفاجئك بعض النتائج:
بحيرة Anna ، فيرجينيا:
حصلت بحيرة آنا على المرتبة الأولى في التصنيف هذا العام، وهي تعتبر ثاني أكبر بحيرة في Old Dominion، وتمتد على ثلاث مقاطعات.
ووجد تنصيف Vacasa أن بحيرة Anna تقدم لأصحاب المنازل أعلى معدل سنوي لعائد الاستثمار، مقارنة بأي مكان آخر على الواجهة البحرية في البلاد بنسبة 12.1%.
يبلغ متوسط سعر المنازل في المنطقة حوالي 385000 دولار، ويبلغ متوسط إجمالي إيرادات الإيجار أكثر من 69000 دولار.
جزيرة Hatteras بولاية نورث كارولينا:
الاختيار الثاني هذا العام هو جزيرة Hatteras بولاية نورث كارولينا، وهي وجهة ساحلية تجذب ما يزيد عن 2.5 مليون زائر كل عام.
يبلغ متوسط سعر بيع المنزل في المنطقة المكونة من سبع قرى 412،500 دولارًا، ومتوسط إجمالي عائد الإيجار السنوي أكثر من 58000 دولارًا.
شاطئ Navarre، فلوريدا:
حصلت هذه البلدة الشاطئية الصغيرة الواقعة خارج Pensacola على المرتبة الثالثة في القائمة، حيث تُباع المنازل في شاطئ Navarre بمتوسط سعر يبلغ 370 ألف دولار، ويزيد إجمالي الإيرادات السنوية بقليل عن 50000 دولار.
Palm Coast، فلوريدا:
يجذب مجتمع الجولف هذا بين St. Augustine وشاطئ Daytona أكثر من مليون زائر سنويًا، حيث تباع منازل Palm Coast بمتوسط سعر 345000 دولار، ويزيد عائد الإيجار السنوي عن 43000 دولار.
Surf City، نورث كارولينا:
تباع المنازل في Surf City بمتوسط سعر 520.000 دولار، و يصل إجمالي الإيرادات السنوية إلى 50000 دولار.
شواطئ Gulf ، ألاباما:
تجذب أجواء وأنشطة شواطئ Gulf أكثر من 8 ملايين زائر كل عام،
تبلغ تكلفة منازل العطلات في مدينة شاطئ ألاباما في المتوسط 520.000 دولار وتبلغ إيرادات الإيجار السنوية الإجمالية 49.000 دولار.
Destin، فلوريدا:
Destin هي الوجهة الأولى على ساحل Emerald في فلوريدا، حيث تجذب 5 ملايين زائر كل عام.
سيكلف الحصول على منزل في Destin حوالي 525000 دولار، لكن العائد يبلغ حوالي 51000 دولار سنويًا.
شاطئ North Topsail، نورث كارولينا:
يقع شاطئNorth Topsail على الجانب الهادئ من جزيرة Topsail، ويبلغ متوسط سعر المنزل 558.000 دولار، و يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عائد إيجاري إجمالي يبلغ 49600 دولار سنويًا.
شاطئ Rockaway، أوريغون:
يبلغ متوسط سعر المنزل في شاطئ Rockaway حوالي 400 ألف دولار، ويمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عائد إيجاري إجمالي 39 ألف دولار.
شاطئ 30A، فلوريدا:
يبلغ متوسط سعر المنزل في 30A حوالي 640 ألف دولار، ويمكن للمشترين توقع إيرادات سنوية تبلغ حوالي 55000 دولار.
