انخفاض مبيعات المنازل في الولايات المتحدة للشهر الـ 12 على التوالي
أخبار أمريكا- تراجعت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة في يناير للشهر الثاني عشر على التوالي، حيث ظلت معدلات الرهن العقاري مرتفعة وأدى ارتفاع الأسعار إلى إبعاد مشتري المنازل عن السوق.
وتعد هذه الفترة أطول سلسلة من الانخفاضات المسجلة في مبيعات المنازل منذ عام 1999، وتمثل أيضاً أضعف نشاط في المبيعات منذ عام 2010.
كما كشف تقرير صادر من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الذي صدر يوم الثلاثاء أن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 36.9% في يناير مقارنة بالعام الماضي، وانخفضت بنسبة 0.7% عن ديسمبر.
وتراوح متوسط معدل الرهن العقاري ذي السعر الثابت بين 3.22% و 3.55٪% وفقاً لتقرير من شركة Freddie Mac، في حين تراوحت المعدلات في يناير من هذا العام بين 6.13% و 6.48%.
وعلى الرغم من أن جميع مناطق الولايات المتحدة شهدت انخفاضاً في مبيعات المنازل على أساس سنوي، إلا أن المبيعات على أساس شهري كانت مختلطة، فقد شهد الشرق والغرب الأوسط تراجعاً في المبيعات من ديسمبر إلى يناير، بينما سجل الجنوب والغرب زيادة في المبيعات.
وحتى مع انخفاض مبيعات المنازل فقد استمرت أسعار المنازل في الارتفاع في الشهر الماضي على الصعيد الوطني، وبلغ متوسط سعر المنزل 359,000 دولار في يناير بزيادة 1.3% عن العام الماضي.
من جهة أخرى بقي مخزون المنازل منخفضاً بشكل قياسي، في الوقت الذي يتطلع فيه عدد قليل من مالكي المنازل إلى التخلي عن معدلات الرهن العقاري المنخفضة للغاية لشراء منزل جديد بسعر أعلى.
بينما كشف تقرير من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن عدد المنازل المتاحة للشراء قد زاد قليلاً، وارتفع بنسبة 2.1% عن ديسمبر و 15.3% عن العام الماضي.
