هذه المدن الأمريكية ستشهد أكبر انخفاض في أسعار المنازل وفقاً لتوقعات Redfin
اخبار أمريكا – يعتقد الخبراء أن سوق الإسكان يشهد فترة تصحيح بعد أن شهد العامان الماضيان ارتفاعًا في معدلات الرهن العقاري وتضخمًا كبيرًا، بالإضافة إلى زيادات كبيرة في أسعار المساكن.
فعلى الرغم من وجود تحذيرات من أن سوق الإسكان يتجه نحو الانهيار، إلا أن بعض الناس شككوا فيما إذا كانت تعديلات السوق ستكون بهذه الخطورة.
حيث قال الاقتصاديون إن الانهيار يتفق مع الكثير من حبس الرهن وفقدان الناس لمنازلهم، في حين أن التصحيح هو فترة نمو أسعار المساكن تليها بعض الانخفاضات في الأسعار.
ووفقًا لورانس يون كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، أثناء التصحيح، لا توجد أزمة فعلية من حيث حبس الرهن العقاري أو إجبار الناس على البيع بخسارة.
ولكن قد تكون هناك بعض أجزاء الولايات المتحدة التي تشهد انخفاضًا كبيرًا في الأسعار بشكل خاص أثناء هذا التصحيح، ومن المتوقع أن يستمر حتى جزء من عام 2023 على الأقل.
ففي وقت سابق من هذا الشهر، أصدرت شركة الوساطة العقارية Redfin توقعاتها لسوق الإسكان في عام 2023، وتتوقع Redfin أن تنخفض أسعار المساكن أكثر في مدن مثل أوستن في تكساس وبويز في ايداهو وفينيكس بولاية أريزونا.
وأشارت تنبؤات Redfin أيضًا إلى أن المدن باهظة الثمن على الساحل الغربي للولايات المتحدة ستشهد على الأرجح انخفاضًا كبيرًا في الأسعار العام المقبل بسبب الأسهم التكنولوجية المتعثرة والانتقال إلى العمل عن بُعد، الأمر الذي دفع الكثير من الناس إلى الخروج من تلك الأسواق.
