هذه المدن الـ 8 هي الأقل تكلقة لشراء منزل في أمريكا وفقاً لـ Redfin
أخبار أمريكا- وجدت دراسة جديدة أن تكاليف ملكية المنازل تستمر في الضغط على جميع المشترين باستثناء الأغنياء، ويحتاج أصحاب المنازل المحتملين الآن إلى كسب 200,000 دولار أو أكثر في هذه المدن الثمانية.
حيث ارتفعت مدفوعات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بمتوسط 45.6% في العام الماضي، وبحسب تحليل جديد أجرته شركة Redfin فإن أسعار الفائدة على الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاماً تقترب من 7%، ويحتاج مشترو المنازل إلى إنفاق المزيد لمواكبة ارتفاع تكاليف التمويل.
ووفقاً لـ Redfin يجب أن يكسب مشترو المنزل في الولايات المتحدة 107,281 دولار لتحمل دفع رهن عقاري شهري قدره 2,682 دولار، وهو ارتفاع من 73,668 دولار قبل عام.
ومن بين أكبر 100 منطقة مترو في الولايات المتحدة، صُنّفت هذه الأسواق الثمانية على أنها الأقل تكلفة لشراء منزل بناءً على احتياجات الدخل:
San Francisco، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 1,497,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 402,821 دولار
San Jose، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 1,350,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 363,265 دولار
Anaheim، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 945,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 254,286 دولار
Oakland، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 920,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 247,559 دولار
لوس أنجلوس، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 823,500 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 221,592 دولار
San Diego، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 790,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 212,577 دولار
Oxnard، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنزل: 782,500 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 210,559 دولار
Seattle، واشنطن:
متوسط سعر المنزل: 763,000 دولار
الدخل اللازم لتحمل منزل متوسط التكلفة: 205,312 دولار
فيما تحتوي كاليفورنيا على أغلى 7 أسواق لشراء منزل نموذجي، ويعود ذلك إلى نقص مخزون المنازل ووجود المشترين الأكثر ثراءً فيها.
في حين احتلت مدينة نيويورك المرتبة 11 في القائمة، حيث تحتاج لكسب دخل يقدّر بـ 178,942 سنوياً لشراء منزل.
