مدينة في كاليفورنيا تشهد انخفاضاً كبيراً في أسعار المنازل وفقاً لموقع Realtor

أخبار أمريكا- عادة ما تمتلك ولاية كاليفورنيا أغلى المنازل، لكن هناك مدينة تشهد انخفاضاً كبيراً في أسعار المنازل وفقاً لدراسة من موقع Realtor.com.

حيث أصدر الموقع دراسة توضح بالتفصيل مكان انخفاض أسعار المنازل، وذلك بعد أن شهد المشترون المحتملون ارتفاع الأسعار خلال شهر يونيو، وحللت الدراسة 100 منطقة حضرية في جميع أنحاء البلاد، لمعرفة الأماكن التي انخفضت فيها الأسعار أكثر من غيرها.

وصنفت الدراسة مدينة Stockton الواقعة في مقاطعة San Joaquin بكاليفورنيا بأنها المدينة الثامنة التي تشهد انخفاضات ملحوظة في أسعار المنازل، ووفقاً لموقع Realtor يبلغ متوسط سعر المنزل في Stockton حوالي 581,725 دولار، بانخفاض بنسبة 7.7% عن شهر يونيو.

كما وجدت الدراسة أن العديد من مشتري المنازل في كاليفورنيا وخاصة في San Francisco باعوا منازلهم خلال الوباء، واستخدموا هذه الأموال لشراء عقارات أرخص في المناطق المجاورة، مما أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل بشكل كبير.

وفي الوقت الحالي أدى التضخم المرتفع إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري، الأمر الذي أدى إلى انخفاض عدد المشترين المؤهلين الذين يمكنهم التأهل للحصول على قرض سكني، وقالت الدراسة إن هذا أدى إلى انخفاض أسعار المنازل التي لا تزال معروضة في السوق.

ولكن رغم انخفاض الأسعار، إلا أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 7.3% منذ سبتمبر 2021.

من جهة أخرى صُنّفت مدينة أوستن بولاية تكساس على أنها المدينة الأولى التي تشهد انخفاضاً في أسعار المنازل، وقد بلغ متوسط سعر المنزل في المدينة 558,275 دولار وهو أقل بنسبة 10.3% مما كان عليه في يونيو،

إلا أن أسعار المنازل في أوستن ارتفعت بنسبة 2.2% منذ سبتمبر 2021، بينما احتلت مدينة Phoenix بولاية أريزونا المرتبة الثالثة في القائمة.

واحتلت مدينة Spokane بواشنطن المرتبة العاشرة، وبلغ متوسط سعر المنزل في المنطقة 449,900 دولار، مع انخفاض بنسبة 7.4% في الأسعار منذ يونيو.

• اقرأ أيضاً: اعتقال معلمة بعد إخفائها طالباً لديها لمدة عامين في كاليفورنيا
• العثور على سيارة مدفونة في فناء منزل بكاليفورنيا .. والبحث جارٍ عن رفات بشرية