قائمة بأسواق الإسكان الأكثر عرضة للتباطؤ في حال حدوث ركود في أمريكا
اخبار أمريكا – وفقاً لتقرير جديد صادر عن شركة الوساطة العقارية Redfin ، فإن أسواق الإسكان التي ازدادت شعبيتها خلال جائحة فيروس كورونا وشهدت ارتفاعات سريعة في أسعار المنازل هي الأكثر عرضة لتباطؤ سوق الإسكان في حالة حدوث ركود.
وبحسب Redfin، تباطأ سوق الإسكان إلى حد كبير هذا الربيع، حيث أجبرت معدلات الرهن العقاري المتزايدة الكثير من المشترين المحتملين على الخروج من السوق.
والآن، مع مخاوف من استمرار الانكماش الاقتصادي، حللت شركات السمسرة المناطق المركزية الأكثر عرضة لانخفاض أسعار المنازل إذا دخلت البلاد في حالة ركود.
وأظهر تحليل Redfin أن مالكي المنازل في بعض أسواق كاليفورنيا وأيداهو وأريزونا وفلوريدا لديهم أعلى احتمالية لتباطؤ سوق الإسكان، بما في ذلك انخفاض أسعار المساكن على أساس سنوي، إذا دخل الاقتصاد الأمريكي في حالة ركود.
وفقًا للبيانات، فإن منطقة ريفرسايد بولاية كاليفورنيا، التي تغطي الضواحي الشرقية من لوس أنجلوس عبر منطقة بالم سبرينغز، لديها أعلى احتمالية لرؤية الأسعار تنخفض على أساس سنوي خلال فترة الركود أو الانكماش الاقتصادي المستمر، حيث كانت درجة المخاطر الإجمالية 84 من 100.
وجاءت بويز بولاية أيداهو في المرتبة الثانية برصيد 76.9 ، تليها Cape Coral و North Port في جنوب غرب فلوريدا، اللتان سجلتا 76.7 و 75 على التوالي.
وفيما يلي عشرة أسواق الأكثر عرضة لتباطؤ سوق الإسكان:
ريفرسايد، كاليفورنيا: 84
بويز، ايداهو: 76.9
Cape Coral، فلوريدا: 76.7
North Port ، فلوريدا: 75
لاس فيغاس، نيفادا: 74.2
ساكرامنتو، كاليفورنيا: 73.1
Bakersfield، كاليفورنيا: 72.2
فينيكس، أريزونا: 72
تامبا، فلوريدا 70.7
توكسون، أريزونا 70.1
