أخبار أمريكا- للمساعدة في تضييق فجوة ملكية المنازل بين مجتمعات السود واللاتينيين أطلق بنك أمريكا قروضاً عقارية بدون دفعة أولى، وذلك لمساعدة الأشخاص من الأقليات على شراء منازلهم الأولى.
وسيكون البرنامج الذي يُطلق عليه اسم The Community Affordable Loan Solution متاحاً في الأحياء التي تحتوي على أغلبية من السود واللاتينيين، مثل Charlotte بنورث كارولينا و دالاس وديترويت ولوس أنجلوس وميامي.
كما أن هذه القروض ستستند إلى إرشادات الائتمان بما في ذلك سداد فواتير المرافق والهاتف والتأمين في الوقت المحدد، وستكون الأهلية على أساس الدخل وموقع المنزل مع عدم تحديد حد أدنى لدرجة الائتمان أو تأمين الرهن العقاري.
وتأتي إجراءات Wall Street هذه في الوقت الذي أظهرت فيه الأبحاث الصعوبات التي يواجهها أفراد الأقليات في امتلاك منازل، حيث وجد تقرير من Lending Tree أن معدل رفض الرهن العقاري للسود يبلغ ضعف معدل رفض إجمالي السكان.
وفي بحث تم إجراؤه في وقت سابق من هذا العام وجدت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن معدل ملكية المنازل للأمريكيين السود أقل بنحو 30% من الأمريكيين البيض.
ومع ارتفاع معدل ملكية المنازل في الولايات المتحدة إلى 65.5% في عام 2020 إلى أعلى معدل سنوي على الإطلاق، بلغ معدل ملكية السود للمنازل 43.4% و 51.1% للأمريكيين من أصل لاتيني و 61.7% للأمريكيين الآسيويين.
علاوة على ذلك كان مقدمو طلبات الرهن العقاري من السود واللاتينيين أكثر عرضة للرفض للحصول على قروض بنسبة 7%، مقارنة بالمتقدمين البيض الذين بلغت نسبة رفض طلباتهم 4% والآسيويين الذين بلغت نسبة رفضهم 3%.
من جهة أخرى تعهد بنك أمريكا بتخصيص 15 مليار دولار لمساعدة الأفراد والعائلات على شراء منازل بأسعار معقولة بحلول عام 2025، وسيتضمن البرنامجج قروضاً عقارية ميسوة التكلفة ومنحاً وفرصاً تعليمية.
وحتى الآن ساعد البرنامج أكثر من 36.000 فرد وعائلة في أن يصبحوا أصحاب منازل، كما قدم البنك برنامجاً بقيمة 15 مليار دولار لتوفير قروض عقارية لمشتري المنازل من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط حتى مايو 2027.
وبالإضافة إلى ذلك أعلن بنك أمريكا عن إطلاق برنامج جديد للدفع المقدم للشركات الصغيرة والذي يهدف إلى مساعدة أصحاب الأعمال من الأقيات والنساء في شراء العقارات من خلال المنح، وتم إطلاق البرنامج في أتلانتا وشيكاغو وشارلوت ودالاس ولوس أنجلوس.
