ارتفاع معدلات الرهن العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى لها منذ نهاية يونيو
أخبار أمريكا- ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني، الأمر الذي قد يؤدي إلى تهدئة سوق الإسكان.
وقد ورد في بيان لمؤسسة الرهن العقاري Freddie Mac يوم الخميس أن متوسط القرض الثابت لثلاثين عاماً ارتفع إلى 5.66%، وهو ما يمثل أعلى مستوى منذ نهاية يونيو.
بينما أدى الارتفاع الكبير في معدلات الرهن العقاري هذا العام إلى تباطؤ مفاجئ في المبيعات، ومع وجود عدد قليل من المشترين تراجع البائعون عن إدراج المنازل.
ووفقاً لشركة Redfin فقد تراجعت الإدراجات الجديدة في الأسابيع الأربعة قبل 21 أغسطس بنسبة 15%، مقارنة بالفترة الزمنية نفسها من العام الماضي.
من جهته قال سام خاطر كبير الاقتصاديين في Freddie Mac إن الزيادة في معدلات الرهن العقاري جاءت في الوقت الذي يقوم فيه البائعون بإعادة ضبط أسعارهم بسبب انخفاض الطلب على الشراء، مما سيؤدي إلى استمرار تباطؤ نمو الأسعار.
كما ارتفعت عائدات سندات الخزنة هذا الأسبوع بعد أن تعهد رئيس البنك الاحتياطي جيروم باول بفعل ما يلزم لكبح التضخم، وحذر مسؤولون آخرون من أن أسعار الفائدة قد تبقى مرتفعة للمساعدة في تهدئة التضخم.
وفي المتوسط الحالي للرهن الثابت سيدفع المقترض الذي لديه رهن بقيمة 300.000 دولار حوالي 1.734 دولار شهرياً، بزيادة 451 دولار عن نهاية العام الماضي.
بينما بلغ متوسط معدلات الفائدة على مدى 30 عاماً 5.99% ارتفاعاً من 5.84% في الأسبوع الماضي.
اقرأ أيضاً: سلسلة Sam’s Club ترفع رسوم العضوية السنوية للمرة الأولى منذ 9 سنوات
