اخبار أمريكا – انخفضت أسعار المنازل في أمريكا خلال شهر يوليو للمرة الأولى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات، مسجلة أكبر انخفاض منذ أكثر من عقد، وفقًا لتقرير جديد صادر عن Black Knight.
حيث انخفضت الأسعار بنسبة 0.77% من يونيو إلى يوليو، وهو أكبر انخفاض تسجله أسعار المنازل في البلاد في شهر واحد منذ يناير 2011.
وجاء هذا الانخفاض بعد موافقة صانعو السياسة بالفعل على زيادتين متتاليتين لسعر الفائدة بمقدار 75 نقطة أساس في يونيو ويوليو وأكدوا أن رفعًا آخر ضخمًا مطروحًا على الطاولة في سبتمبر.
وبعد ارتفاع أسعار الفائدة، ارتفع متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى ما يقرب من 6% في يونيو، وهذا أعلى بكثير مما كان عليه قبل عام واحد فقط عندما بلغت المعدلات 2.86%.
وإلى جانب ارتفاع أسعار المنازل، دفع الارتفاع السريع في تكاليف الاقتراض العديد من مشتري المنازل المبتدئين إلى الخروج من السوق.
و يتوقع الخبراء رؤية مزيد من التقلبات في الأسعار في الأشهر المقبلة حيث يعمل الاحتياطي الفيدرالي على إبطاء طلب المستهلكين لا سيما في سوق الإسكان.
