خبير اقتصادي: سوق الإسكان في الولايات المتحدة “رسمياً” في حالة ركود
اخبار أمريكا – تراجعت الثقة بين شركات البناء في سوق الإسكان في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في أغسطس إلى أدنى مستوى منذ بداية جائحة COVID-19 ، حيث أجبر التضخم المرتفع وارتفاع تكاليف الاقتراض المشترين المحتملين على التراجع.
وانخفض مؤشر الرابطة الوطنية لبناة المنازل / Wells Fargo Housing Market للشهر الثامن على التوالي إلى 49، وهو أسوأ امتداد لسوق الإسكان منذ الأزمة المالية لعام 2008.
كما انخفض المؤشر بشكل كبير عما كان عليه قبل عام واحد فقط، عندما كان عند 80. وبلغ ذروته عند أعلى مستوى له في 35 عامًا عند 90 في نوفمبر 2020 مدعومًا بأسعار الفائدة المنخفضة القياسية في نفس الوقت الذي كان فيه مشترو المنازل الأمريكيون يتدفقون للبحث عن منازل بمساحة أكبر أثناء الوباء.
وقال كبير الاقتصاديين في NAHB روبرت ديتز: “السياسة النقدية الأكثر تشددًا من مجلس الاحتياطي الفيدرالي وتكاليف البناء المرتفعة باستمرار تسببت في ركود الإسكان”.
وأشار إلى أن سوق الإسكان بدأ في البرود بشكل ملحوظ في الأشهر الأخيرة حيث يتحرك بنك الاحتياطي الفيدرالي لتشديد السياسة بأسرع وتيرة منذ ثلاثة عقود، فقد وافق صناع السياسة بالفعل على زيادة سعر الفائدة بمقدار 75 نقطة أساس في شهري يونيو ويوليو.
