هل تشهد أسعار المنازل في أمريكا انخفاضاً؟ إليكم الإجابة

اخبار أمريكا – بعد أن هدأ التضخم في الولايات المتحدة الشهر الماضي أكثر من المتوقع، قد تتساءل عما إذا كان سوق الإسكان قد هدأ أم لا، والجواب نعم.

ووفقاً لتيم إليس، محلل السوق في Redfin، بلغ متوسط ​​سعر المنزل في يونيو 2022 428.400 دولار، بزيادة قدرها 11.2% عن نفس الفترة من العام الماضي، و على الرغم من أن هذه زيادة من رقمين في الأسعار، فهي أيضًا أصغر زيادة سنوية منذ يقرب من عامين.

وتشير البيانات إلى أنه في حين انخفضت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% من يونيو إلى يوليو، لا تزال هناك عوامل أخرى تؤثر على القدرة على تحمل تكاليف المنازل.

وعلى الرغم من أن أسعار المنازل لا تزال مرتفعة، يقول إليس إن السوق يتوازن بسبب مجموعة متنوعة من العوامل، بما في ذلك ارتفاع معدلات الرهن العقاري وانخفاض الطلب.

وأضاف: “السوق عبارة عن حقيبة مختلطة للمشترين، إنهم يشهدون مدفوعات سكن شهرية أعلى مما كانت عليه في وقت سابق من هذا العام بسبب معدلات الرهن العقاري المرتفعة نسبيًا ولكنهم يواجهون منافسة أقل للمنازل”.

حيث أظهرت تظهر البيانات أن المنازل المعروضة للبيع تبقى في السوق لفترة أطول بكثير مما كانت عليه في العام الماضي.

• اقرأ أيضاً: ارتفاع مخزون المنازل في أمريكا بوتيرة قياسية للشهر الثالث على التوالي
• قائمة بالمدن الأمريكية التي تشهد أكبر زيادة في أسعار إيجارات المنازل