قائمة بالمدن الأمريكية التي شهدت أكبر انخفاض في أسعار العقارات في يونيو
أخبار أمريكا- سيطر بائعو المنازل في أمريكا خلال جائحة كورونا على سوق الإسكان، وذلك بسبب وجود عدد كبير من المشترين الذين تنافسوا على مجموعة محددة من العقارات.
لكن البائعين يقومون الآن بخفض أسعار المنازل، حيث شهدت 1 من كل 7 عقارات مدرجة انخفاضاً في الأسعار في يونيو وفقاً لموقع Realtor.com.
وتأتي هذه التخفيضات في الوقت الذي يواجه فيه مشترو المنازل صعوبة في تحمل التكاليف، وذلك بعد أن وصل متوسط سعر العقار المدرج إلى 450.000 دولار في يونيو.
وفي الوقت ذاته ارتفعت تكاليف الاقتراض مما جعل تمويل الرهن العقاري أكثر تكلفة، بينما يقوم المزيد من البائعين بإدراج عقاراتهم هذا الصيف لتحقيق بعض الأرباح وتخفيف مستويات المخزون.
ومع ذلك سيكون هناك جانب سلبي للمشترين في حال توقف بعض المالكين عن بيع منازلهم بدلاً عن خفض الأسعار، حيث أشار جورج راتيو الخبير الاقتصادي في Realtor.com إلى أن تراجع المنازل الجديدة سيثير مخاوف من عدم تحقق تحسن في المخزون.
من جهة أخرى وصلت القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في مايو في جميع أنحاء الولايات المتحدة إلى أدنى مستوياتها منذ يوليو 2006، عندما كانت قيمة المنازل ترتفع قبل الانهيار الذي تسبب في الركود الكبير في عام 2008.
كما قال موقع Realtor.com إن ثماني من المدن العشر التي شهدت تخفيضات في الأسعار في يونيو تمتعت بارتفاع في الأسعار أعلى من المتوسط خلال الوباء باستثناء Sacramento و Colorado Springs.
وفيما يلي قائمة بعشرة مدن أمريكية شهدت أكبر تخفيضات في أسعار العقارات المدرجة في يونيو:
Reno، نيفادا: 32.4%
Austin، تكساس: 32.4%
Phoenix، أريزونا: 29.5%
Anchorage، آلاسكا: 28.5%
Boise، آيداهو: 28.4%
Ogden، يوتا: 27.4%
Sacramento، كاليفورنيا: 25.2%
Colorado Springs، كولورادو: 25.1%
Evansville، إنديانا: 24.7%
Medford، أوريغون: 23.2%
