اخبار أمريكا – حذر خبير اقتصادي من أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة يعاني حاليًا من “انهيار” سيستمر في رؤية انخفاض حاد في المبيعات.
حيث قال إيان شيبردسون، المؤسس وكبير الاقتصاديين في شركة Pantheon Macroeconomics البريطانية، لمجلة فوربس إن ثقة بناة المنازل وصلت إلى أدنى مستوياتها في عامين وقد تواجه المزيد من الانخفاض، وأضاف: “قريباً جداً، أي شخص اشترى منزلاً في الأشهر الأخيرة سيواجه خسارة”.
وأظهر تقرير جديد صدر يوم الاثنين عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) أن ثقة البناء في سوق الإسكان شهدت تراجعها الشهري السابع على التوالي في يونيو، حيث انخفضت بمقدار 12 نقطة.
وقال رئيس الرابطة جيري كونتر في بيان: “اختناقات الإنتاج وارتفاع تكاليف بناء المنازل والتضخم المرتفع يتسبب في توقف العديد من شركات البناء لأن تكلفة الأرض والبناء والتمويل تتجاوز القيمة السوقية للمنزل”.
كما قال كبير الاقتصاديين في NAHB، روبرت ديتز، إن التحدي المتمثل في القدرة على تحمل التكاليف قد أدى إلى خروج جزء كبير من مشتري المنازل من السوق، وحذر من ضرورة معالجة قضايا جانب العرض من أجل معالجة قضية الإسكان الميسور التكلفة.
ومن جانبه صرح مارك زاندي، كبير الاقتصاديين في Moody’s Analytics مؤخرًا لمجلة Newsweek ، أن معدلات الرهن العقاري المرتفعة تتحد مع ارتفاع أسعار المنازل وتمنع مشترو المنازل لأول مرة من تحقيق حلمهم في امتلاك منزل.
