اخبار أمريكا – وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الوطنية الأمريكية S&P CoreLogic Case-Shiller، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 19.2% في يناير عن العام السابق.
حيث سجلت فينيكس وتامبا وميامي أعلى ارتفاع سنوي في أسعار المنازل من بين 20 مدينة في المؤشر في يناير، تصدرت فينيكس المؤشر للشهر الثاني والثلاثين على التوالي حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 32.6 عن العام السابق، تلتها تامبا بنسبة 30.8%، وميامي بنسبة 28.1%.
وشهدت 16 مدينة من بين 20 مدينة ارتفاعًا في الأسعار على أساس سنوي في يناير مقارنة بشهر ديسمبر، وكان نمو الأسعار أقوى في الجنوب.
وقال كريج جيه لازارا ، العضو المنتدب في S&P Dow Jones Indices: “استمرت التغيرات في أسعار المنازل في يناير 2022 في القوة التي لاحظناها خلال معظم العام السابق”.
وأضاف: “إن بيئة الاقتصاد الكلي تتطور بسرعة، فقد أدى تراجع حالات كوفيد واستئناف النشاط الاقتصادي العام إلى ارتفاع معدل التضخم ، وبدأ الاحتياطي الفيدرالي في زيادة أسعار الفائدة استجابة لذلك، وقد نبدأ قريبًا في رؤية تأثير زيادة معدلات الرهن العقاري على أسعار المساكن”.
كما قال جورج راتيو، كبير الاقتصاديين ومدير الأبحاث الاقتصادية في موقع Realtor.com ، إن الأرقام أظهرت بداية قوية لسوق الإسكان في عام 2022 ، حيث سارع المشترون لشراء منزل قبل أن ترتفع معدلات الرهن العقاري بشكل كبير.
وأشار راتبو إلى أن إن الدفعة الشهرية لمنزل متوسط السعر قفزت بنسبة 30% عن العام الماضي، وقفزت أسعار الإيجار بنسبة 17% منذ العام الماضي.
