أخبار أمريكا- انخفض متوسط مبلغ القرض للرهن العقاري في الولايات المتحدة بشكل ملحوظ من أعلى مستوى وصل إليه في مارس، ما يشير إلى أن سوق الإسكان بدأ بالتباطؤ مع ارتفاع أسعار الفائدة.
حيث أظهر آخر استطلاع أسبوعي لطلبات الرهن العقاري الذي أجرته جمعية The Mortgage Bankers يوم الأربعاء أن متوسط حجم القرض بلغ 422.100 دولار في الأسبوع المنتهي في 17 يونيو، وهو أعلى بقليل من 419.000 دولار في الأسبوع السابق ولكنه انخفاض كبير عن الرقم القياسي الذي بلغ 460.100 دولار في 18 مارس.
ومن جهته قال جويل كان نائب الرئيس المساعد للتنبؤات الاقتصادية والصناعية إن متوسط حجم القرض الذي يزيد قليلاً عن 420.000 دولار أقل بكثير من ذروته البالغة 460.000 دولار التي وصل إليها في وقت سابق من هذا العام، مشيراً إلى أن هذا الانخفاض قد يكون علامة على تراجع ارتفاع أسعار المنازل.
وأكمل جويل أن طلبات الشراء ازدادت للأسبوع الثاني على التوالي حيث ارتفعت أسهم الرهن العقاري إلى أكثر من 10%، ومع ذلك بقي نشاط الشراء أقل بنسبة 10% مما كان عليه قبل عام بسبب نقص المخزون وارتفاع معدلات الطلب.
كما أوضح أن معدلات الرهن العقاري استمرت في الارتفاع خلال الأسبوع الماضي حيث قفز معدل الرهن العقاري الثابت لمدة ثلاثين عاماً بنسبة 5.98%، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر عام 2008.
في هذه الأثناء أعلن جويل أن جميع أنواع القروض الأخرى ازدادت بما لا يقل عن 20 نقطة متأثرة برفع سعر الفائدة بمقدار 75 نقطة، فيما بلغت معدلات الرهن العقاري الآن ضعف ما كانت عليه قبل عام الأمر الذي أدى إلى انخفاض بنسبة 77% من حجم إعادة التمويل خلال الأشهر 12 الأخيرة.
