شركات البناء في أمريكا تخفّض أسعار المنازل مع تراجع معدلات الثقة للشهر التاسع على التوالي
أخبار أمريكا- تعمل المزيد من شركات بناء المنازل على خفض أسعار المنازل، وذلك مع استمرار معدل الثقة في السوق بالانخفاض.
حيث تراجعت معدلات ثقة شركات البناء في سبتمبر بمقدار 3 نقاط لتصل إلى 46 في مؤشر الرابطة الوطنية لبناء المنازل Wells Fargo، حيث تُعتبر أية نسبة أقل من 50 مؤشراً سلبياً.
ويعتبر هذا الشهر التاسع على التوالي من الانخفاضات والأدنى مستوى منذ مايو 2014، باستثناء الانخفاض القصير المدى الذي شهده عام 2020 في بداية جائحة كورونا.
في هذه الأثناء تلقي العديد من شركات البناء باللوم على ارتفاع الأسعار فيما يتعلق بانخفاض معدلات الثقة، ووفقاً لأخبار الرهن العقاري فقد بدأ المتوسط على القرض الثابت لمدة 30 عاماً بحوالي 3% ثم بدأ بالارتفاع متجاوزاً 6% لبضعة أيام في يونيو.
لكنه تراجع قليلاً وكاد يصل إلى 5% في أغسطس، قبل أن يرتفع بشكل حاد مرة أخرى ويعود إلى 6% هذا الشهر، الأمر الذي جعل سوق الإسكان أقل تكلفة من المعتاد.
من جهته قال جيري كونتر رئيس مجلس إدارة NAHB إن حركة المشترين ضعيفة في العديد من الأسواق، مشيراً إلى أن العديد من المستهلكين يبقون على الهامش بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري وأسعار المنازل التي تجعل شراء منزل جديد بعيداً عن متناول العديد من الأسر.
وأضاف كونتر أن ما يقرب ربع شركات بناء المنازل أبلغوا عن انخفاض أسعار المنازل، بارتفاع قدره 19% من أغسطس، كما انخفضت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة بمقدار نقطة واحدة إلى 46 كما انخفضت حركة المشترين بمقدار نقطة واحدة إلى 31.
وفي الوقت الحالي تواصل شركات البناء بالإبلاغ عن ارتفاع تكاليف البناء بالإضافة إلى أسعار الفائدة المرتفعة التي تؤثر على سوق الإسكان، في حين أن التكاليف المرتفعة للأراضي والعمالة والمواد جعلت من الصعب أن تقوم شركات البناء بخفض الأسعار لكنهم أصبحوا مضطرين الآن.
- اقرأ أيضاً: بايدن يؤكد مرة أخرى أن القوات الأمريكية ستدافع عن تايوان ضد العدوان الصيني
- حتى مع تسجيل مئات الوفيات يومياً .. الرئيس بايدن يؤكد “وباء كورونا انتهى”
