اخبار أمريكا – مهما كانت الحالة الاقتصادية لسوق العقارات، فإن شراء منزل في الولايات المتحدة يمكن أن يكون عملية صعبة، وقبل البدء في البحث تأكد من فهمك لخصائص وعموميات شراء المنزل، حيث سيؤدي القيام بذلك إلى تمكينك من اتخاذ أفضل القرارات لعائلتك ولمحفظتك!
لذلك من الأفضل لك أن تتبع هذه الخطوات إن كنت تخطط لشراء منزل:
افهم لماذا تريد شراء منزل:
شراء منزل هو قرار رئيسي لا ينبغي الاستخفاف به، فإذا لم تكن واضحًا بشأن ما تريده بالضبط من ملكية المنزل، فقد ينتهي بك الأمر بالندم على اختيارك.
ضع قائمة بالأشياء المهمة بالنسبة لك في المنزل، فهل الموقع هو الأولوية القصوى؟ أي وسائل الراحة يجب أن تكون موجودة في المنزل؟
تحقق من درجة الائتمان الخاصة بك:
ستساعدك درجة الائتمان الخاصة بك على تحديد خيارات التمويل الخاصة بك، فكلما زادت درجة الائتمان الخاصة بك، انخفض معدل الفائدة الذي ستكون مؤهلاً للحصول عليه، مما يعني أن الدرجات المنخفضة تعادل الرهون العقارية الأكثر تكلفة.
كيف تبدأ: يمكنك الحصول على تقرير الائتمان الخاص بك والنتيجة من كل من وكالات الإبلاغ الائتماني الرئيسية الثلاث: Equifax و Experian و TransUnion، مجانًا مرة واحدة في السنة.
إنشاء ميزانية الإسكان:
سيساعدك تحديد ميزانية واقعية لمنزلك الجديد على تحديد ما يمكنك تحمله ومقدار تكاليف كل شيء.
كيف تبدأ: ضع في اعتبارك المصاريف الأخرى، بعيداً عن مصاريف سعر الدفعة الأولى، لتحديد ما يمكنك تحمله على المدى الطويل.
ابحث جيداً للحصول على قرض عقاري:
يجب عليك بحث واستكشاف خياراتك في البنوك أو لدى وسطاء الرهن العقاري لزيادة فرصك في الحصول على سعر فائدة منخفض.
الاستعانة بوكيل عقاري:
يمكن لوكيل عقارات ذي خبرة أن يوفر لك الوقت والمال من خلال مساعدتك في العثور على منزل أحلامك والتفاوض مع البائع نيابة عنك.
البحث عن المنزل المناسب:
يعد عرض صور المنزل عبر الإنترنت مفيدًا، ولكنه ليس بديلاً عن زيارة المنازل شخصيًا والتعرف على المنطقة ووسائل الراحة فيها، في بعض الحالات، قد يكون الحي المناسب أكثر أهمية من المنزل نفسه.
تفحص المنزل قبل شرائه:
من الأفضل تفحص المنزل قبل توقيع عقد الشراء لتتأكد من عدم وجود أي مشكلات ميكانيكية أو هيكلية.
اريد شراء منزل