تقرير Wall Street: عدد متزايد من أثرياء أمريكا يختارون استئجار منزل بدلاً من الشراء
اخبار أمريكا – أبرز تقرير Wall Street الذي صدر يوم الاثنين الارتفاع المفاجئ في المليونيرات الذين يختارون الإيجار بدلاً من امتلاك منازلهم في أمريكا على الرغم من قدرتهم على تحمل تكاليف العقارات ذات الدقة.
وكان رجل الأعمال المليونير جورج غوينين ، الذي يقول إن القيمة لا تتطابق مع السعر في سوق اليوم ، في تلك القائمة.
وأشارت البيانات التي حللتها صحيفة Wall Street إلى ارتفاع بنسبة 10.5% في المستأجرين من بين أولئك الذين يسحبون 750،000 دولار أو أكثر من الدخل السنوي بين عامي 2018 و 2022.
ومع ذلك، فإن الاتجاه لا يحدث في كل مكان، فلا تزال ملكية المنازل بعيدة عن متناول معظم الأميركيين مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
وفي جميع أنحاء البلاد، تكلف المنزل النموذجي حوالي 37 في المائة للشراء أكثر من الإيجار على أساس شهري. لقد خففت زيادات الإيجارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة خلال العام الماضي، ومجموعة من ارتفاع أسعار المنازل ، وارتفاع معدلات الرهن العقاري وانخفاض مخزون الإسكان كتب المنفذ في أبريل.
وعندما سئل عن الارتفاع في المستأجرين ذوي الدخل المرتفع ، أخبر مارك هامريك ، كبير المحللين الاقتصاديين في Bankrate ، Fox News Digital ما يلي: “بالنسبة لأولئك الذين لديهم ثروة حقيقية، سيختار معظمهم شراء المنازل لأنهم لا يواجهون نفس النوع من القدرة على تحمل التكاليف التحديات التي يتعامل بها الأفراد الأقل حظاً”.
وأضاف: “على الرغم من أن ملكية المنازل هي الطريق الأساسي نحو إنشاء الثروة في الولايات المتحدة، إلا أن أولئك الأثرياء قد يختارون بالفعل تخصيص أموالهم في مكان آخر”.
- اقرأ أيضاً: بعد تخفيض أسعار الفائدة .. أين سيشهد مشترو المنازل بأمريكا أكبر زيادة في قدرتهم الشرائية؟
- انخفاض أسعار الرهن العقاري في أمريكا إلى أدنى مستوى منذ أوائل عام 2023
